Reprezentacyjny dom w stanie deweloperskim

Reprezentacyjny i przestrzenny dom w stanie deweloperskim w Zamościu

Możliwe jest urządzenie trzech niezależnych mieszkań w budynku głównym.
Mam do zaoferowania posiadłość składającą się z domu w stanie deweloperskim oraz oficyny, położonych na dwóch przyległych do siebie działkach o łącznej powierzchni około 11 arów.
Dom w stanie surowym zamkniętym z doprowadzonymi wszystkimi instalacjami, zainstalowane ogrzewanie gazowe, woda z sieci miejskiej oraz kanalizacja. Budynek składa się z piwnicy z garażem, parteru, piętra oraz poddasza.
Oficyna znajdująca się w tylnej części działki może zostać wykorzystana jako drugi dom lub na działalność usługową.

LOKALIZACJA
Dzielnica: Karolówka. Do Starówki ok. 3 km. W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, plac zabaw, szkoła, biblioteka, kościół.

OPIS DOMU
- budynek wolnostojący, wieloorodzinny, całkowicie podpiwniczony,
- kondygnacje: piwnica, parter, pierwsze piętro, poddasze użytkowe,
- na poddaszu możliwe jest zaaranżowanie kolejnych pomieszczeń mieszkalnych, doprowadzone są tutaj wszystkie media, można wykonać kuchnię oraz łazienkę.
- dom ocieplony styropianem 15 cm (grafitowy) i otynkowany,
- ściany wewnętrzne: nowe tynki wapienne,
- podłoga w piwnicy ocieplona styropianem 5 cm oraz wykonana wylewka,
- podłoga w garażu: wykonana pogrubiona wylewka,
- podłoga na pozostałych kondygnacjach: wykonana wylewka,
- stolarka okienna: 3 szybowe / sześciokomorowe okna PCV,
- drzwi drewniane wykonane na zamówienie,
- dach pokryty blachodachówką,
- dom posiada taras o powierzchni około 25 m2 na parterze oraz balkon 4,3 m2 na piętrze,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z bramą sterowaną „na pilota’’ firmy Wiśniowski,
- drzwi wejściowe do domu antywłamaniowe firmy Wikęd, ocieplone z aluminiową, ocieploną ościeżnicą i lustrem weneckim,

MEDIA
Wszystkie instalacje w domu są nowe i są rozprowadzone na wszystkich kondygnacjach do wszystkich pomieszczeń wg. przeznaczenia:
- prąd trójfazowy doprowadzony do piwnicy oraz do kuchni,
- woda z sieci miejskiej,
- kanalizacja miejska,
- ogrzewanie domu i wody gazowe,
- w piwnicy zainstalowany nowy piec gazowy z zasobnikiem,
- w planie ogrzewanie podłogowe w łazienkach,
- w domu zainstalowane grzejniki stalowe tzw. płytowe niemieckiej firmy Kermi,
- nowe rury miedziane do instalacji grzewczej,
- nowy wkład kominowy z blachy kwasoodpornej,
- internet radiowy, przewód rozprowadzony w całym domu,
- przewody telewizyjne rozprowadzone w całym domu,

OPIS DZIAŁKI:
- powierzchnia działki około 11 arów,
- działka płaska, ogrodzona,
- na działce znajduje się budynek gospodarczo – mieszkalny,
- kostka brukowa marki Forbet, model Partenon, ułożona wg. aranżacji architekta, zajmuje ona powierzchnię około 195 m2,


To wspaniałe miejsce do życia dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Każda z kondygnacji (parter, piętro, poddasze) ma niezależne zamykane wejście z korytarza. Takie rozmieszczenie wnętrza budynku sprawia, ze mamy trzy odrębne i niezależne od siebie mieszkania.
Nieruchomość posiada również ogromny potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej w budynku znajdującym się w głębi działki.

Zabezpieczenia: teren zamknięty
Ogrodzenie: metalowe
Ogrzewanie: gazowe
Media: telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Dojazd: asfaltowy
Informacje dodatkowe: piwnica, garaż


„Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do negocjacji i rokowań. Dane o domu pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie”.

Dom może zostać sprzedany innej osobie lub cena może ulec zmianie w czasie, zanim kupujący zgłosi się do sprzedawcy. Ogłoszenie jest traktowane jako zaproszenie do rozpoczęcia rokowań (art. 71 KC). Sprzedający ma dzięki temu swobodę negocjacji i nie jest związany ceną lub opisem w ogłoszeniu. Ogłoszenie może zawierać nieścisłości związane z niedokładnością, pomyłką lub być różnie interpretowane przez obie strony potencjalnej transakcji.