Oferuję na sprzedaż dom w urokliwej podwarszawskiej miejscowości KROCZEWO, oferującej wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania - markety spożywcze i budowlane, szkoła, przedszkole, żłobek, kawiarnia, orlik, itp.
Niezwykłym atutem miejscowości jest zrewitalizowany park podworski i stawy, powstałe w drugiej połowie XIX wieku.
Dużym atutem jest dobra komunikacja z Warszawą oraz bliskość lotniska Modlin.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem, użytkowany od 2010 roku.
Idealny dla rodziny z dziećmi z uwagi na bliskość szkoły, zamkniętą i zagospodarowaną posesję oraz fakt, że dom znajduje się przy ślepej uliczce.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 140 m2 (całkowitej około 180m2).

Rozkład pomieszczeń jest następujący:

Parter:
- pokój dzienny (salon) z kominkiem - około 40 m2
- kuchnia - 11 m2
- sypialnia - 15 m2
- łazienka - 5,8 m2
- wiatrołap - 3 m2
- wejście boczne plus pomieszczenie techniczne - 7,2 m2

Poddasze:
- pokój z zabudowaną garderobą - 16,5m2
- pokój z zabudowaną garderobą - 18m2
- pokój - 16m2
- hol z biblioteczką i miejscem na TV - 16m2
- pokój kąpielowy z garderobą - 11 m2

Nieruchomość do zamieszkania. Czysta, zadbana, niewymagająca większych nakładów finansowych.

Ogrzewanie podłogowe na dole, a na górze grzejniki. Ogrzewanie zasilane piecem gazowym (gaz z instalacji miejskiej).
Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z dystrybucją ciepłego powietrza doskonale sprawdzający się w tzw. okresie przejściowym.

Działka optymalna pod względem wielkości - 840m2, gwarantująca prywatność i dyskrecję.
Nieruchomość jest zagospodarowana, z licznym nasadzeniami (w tym drzewka owocowe).
Dużym atutem jest ogromny (około 30 m2) zadaszony taras oraz fakt, iż podjazdy są ułożone kostką brukową.
Do dyspozycji jest również duży, praktycznie nowy dwustanowiskowy garaż blaszany.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!
CENA PODLEGA NEGOCJACJI!
POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.