Idealna nieruchomość dla osób szukających miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji.

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Nowe Miasto-Folwark (woj. mazowieckie), obejmująca dużą działkę o powierzchni ok. 4300 m² z zabudową mieszkalną oraz gospodarczą.

🏡 W skład nieruchomości wchodzi:

✔ Dom mieszkalny ok. 120 m²
– 3 sypialnie (10, 18 i 30 m2)
– przestronny salon z kominkiem
– otwarta kuchnia z jadalnią
– duża łazienka z oknem
– kotłownia / pralnia
– ogrzewanie gazowe (zmienione z pieca na eko-groszek w 2022 roku)
– 2 tarasy oraz balkon

✔ Dodatkowe mieszkanie ok. 40 m² (osobny budynek)
– pokój z kuchnią i łazienką
– oddzielny wjazd i ogrodzenie
– idealne pod wynajem lub dla rodziny

✔ Budynki gospodarcze / hale ok. 600 m²
– możliwość wykorzystania pod działalność gospodarczą, magazyn, warsztat
– instalacja elektryczna (siła)

✔ Garaż ok. 100 m² z kanałem
– możliwość prowadzenia działalności (np. warsztat)

🌳 Działka i otoczenie:

– powierzchnia ok. 4300 m²
– działka ogrodzona (podmurówka betonowa)
– dwa niezależne wjazdy (w tym brama automatyczna)
– utwardzony podjazd (ok. 1000 m² kostki)
– sad (jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, czereśnie)
– brak bezpośrednich sąsiadów
– spokojna, zielona okolica
– Biedronka w odległości 300 metrów oraz wiele innych sklepów, dwa banki, Apteki, Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, DINO, około kilometr dalej w miasteczku.

📍 Lokalizacja:

– ok. 1 km do centrum Nowego Miasta
– blisko ok.900 m rzeka Sona i Zalew Nowomiejski. Lasy, place zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum w promieniu 1.5 km

– szybki dojazd do:
• Płońsk – 18 km
• Nasielsk – 12 km
• Warszawa – ok. 40–50 min (droga krajowa S7)

⚠️ Ważne informacje:

Nieruchomość jest w stanie do zamieszkania, natomiast część zabudowań gospodarczych może wymagać modernizacji lub dostosowania do własnych potrzeb.

💰 Cena: 849 000 zł (do rozsądnej negocjacji)