Załuski

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

NOWOCZESNY DOM NA SKRAJU LASU

Dom w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dobrą komunikacją.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

• Lokalizacja: miejsce na skraju lasu, tylko 2 km od budowanej trasy ekspresowej do Płońska i Warszawy.
• Powierzchnia użytkowa: 173 m².
• Działka: 1000 m².

CHARAKTERYSTYKA DOMU:

Konstrukcja i materiały:
• Ściany z betonu komórkowego.
• Styropian grafitowy 15 cm.
• Dach spadzisty pokryty gontem.
• Okna PCV z powłoką akrylową od zewnątrz.

Instalacje i udogodnienia:
• Pompa ciepła Bosch ze zbiornikiem CWU ze stali nierdzewnej: efektywne ogrzewanie i chłodzenie przy niskich kosztach eksploatacji.
• Instalacja fotowoltaiczna PV: rozliczenie w systemie opustów na starych zasadach.
• System rekuperacji: świeże powietrze w domu przez cały rok i oszczędność energii.
• Ogrzewanie podłogowe: komfort cieplny w każdym pomieszczeniu.
• Klimatyzacja.
• System alarmowy z powiadamianiem.
• Monitoring.
• Oczyszczalnia ścieków.

Układ pomieszczeń:
• Przestronny salon.
• Funkcjonalna kuchnia z jadalnią.
• Trzy sypialnie.
• Antresola.
• Dwie łazienki + oddzielne WC.
• Garaż: miejsce na dwa samochody.
• Strych: praktyczne miejsce do przechowywania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Gotowy do zamieszkania.
• Brak obciążeń w księdze wieczystej.
• Otoczenie natury.
• Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.
• Niskie koszty utrzymania: koszty ogrzewania i CWU bilansują się z uzyskami z instalacji PV; w połączeniu z oczyszczalnią ścieków zamyka koszty utrzymania budynku w 1 tys. rocznie.

• Załuski, powiat płoński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 173 m², 4 pokoje, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: gont bitumiczny, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka