Zabrze Pawłów
ul. gen. Władysława Sikorskiego
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż 3 domy szeregowe z garażami i ogródkami w Zabrzu-Pawłowie przy ul. Sikorskiego

Opis

Domy są piętrowe. Dolna część przygotowana jest pod rodzinne, codzienne życie, natomiast na piętrze są rozmieszczone sypialnie. Na parterze znajduje się ubikacja, a na piętrze łazienka.
Każdy z nich posiada garaż oraz ogród.
Zaprojektowane tak, aby całej rodzinie wygodnie funkcjonowało się.

- Domy posiadają elewację i ocieplenie, drogę dojazdową oraz ogrodzenie.
- Przyłącza do budynków: gaz, prąd, woda, kanalizacja.
- Dom będzie ogrodzony oraz wybrukowany dojazd do garażu.
- Dach przystosowany do montażu fotowoltaiki.
- Zewnętrzne segmenty w salonie posiadają 2 duże, otwierane okna tarasowe.
- Domy z odrębną ścianą oddzielającą sąsiadów.
- Wszystkie dolne okna z roletami.
- Dojazd do domu wybrukowaną drogą.
- Domy doskonale usytuowane względem stron świata: wejścia znajdują się od północy, natomiast salony z wyjściem do ogrodu od południa.
- Garaż z automatyczną bramą.
- Własny kawałek ogrodu.
- Okna 3-szybowe.
- Dach płaski pokryty membraną TPO.
- Mury: pustak ceramiczny 1 klasa, gr. 25 cm.
- Ocieplenie: styropian szary o gr. 20 cm.
- Drzwi wejściowe stalowe, termoizolacyjne.
- Brak innych szeregówek w najbliższym sąsiedztwie oraz brak zabudowań od strony wschodu i zachodu.

Powierzchnie

- Powierzchnia budynku: 113,93 do 160,43 m²
- Powierzchnia terenu jednego budynku: 183,5 m² do 301 m²

Układ pomieszczeń

PARTER (razem: 56,36 m²)
1. Wiatrołap: 4,45 m²
2. Garaż: 16,70 m²
3. Kotłownia: 4,50 m²
4. WC: 1,94 m²
5. Komunikacja: 5,50 m²
6. Kuchnia: 6,84 m²
7. Pokój dzienny: 16,43 m²
Strefa dzienna, czyli kuchnia otwarta na jadalnię oraz salon, z którego można wyjść na ogród.

PIĘTRO (razem: 57,57 m²)
1. Komunikacja: 5,53 m²
2. Pokój: 11,82 m²
3. Pokój: 11,74 m²
4. Pokój: 12,14 m²
5. Łazienka: 12,25 m²
6. Pomieszczenie gospodarcze / garderoba: 4,09 m²

Cena

- 640 do 660 tys. zł brutto z VAT-em w zależności od metrażu (do negocjacji).
- Wystawiam fakturę VAT.
- Cena za stan zamknięty, ocieplenie, elewacja, przyłącza (gaz, prąd, woda, kanalizacja), ogrodzenie, wybrukowaną drogę dojazdową oraz podjazdy do garażu.
- Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego.

Lokalizacja

- Bliski dojazd: ok. 1 km do DTŚ, A4, Trasy NS; ok. 5 km do A1.
- Dom w Zabrzu-Pawłowie przy ul. Sikorskiego.
- Cicha i spokojna okolica, zabudowana domami jednorodzinnymi. Wokół wiele zieleni, lasy i parki.
- W okolicy m.in. sklepy, przystanek autobusowy, plac zabaw, siłownia na świeżym powietrzu, przychodnia zdrowia. Niedaleko znajdują się również 2 przedszkola i szkoła podstawowa (około 1 minuty samochodem). W bliskim sąsiedztwie jest tężnia oraz korty tenisowe, boiska do gry w piłkę nożną, koszykówkę oraz klub piłkarski.

Kontakt

Masz dodatkowe pytania, chcesz zapytać o szczegóły i umówić się na oglądanie?
Zapraszam do kontaktu.

Oferta bezpośrednio od właściciela: kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika i żadnych ukrytych kosztów. Możliwość negocjacji ceny.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• ul. gen. Władysława Sikorskiego, Zabrze Pawłów
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 113,93 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj