Gotowy dom do zamieszkania - Więckowice, otulina Parku Krajobrazowego Dolinek Krakowskich.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Dom w wyjątkowej lokalizacji.

Na sprzedaż energooszczędny dom o powierzchni całkowitej 93 m², położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 280 m² w Więckowicach, bezpośrednio przy otulinie Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, kontakt z naturą oraz szybki dojazd do Krakowa.

Dom został kompleksowo odnowiony w 2025 roku i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki bardzo dobrej izolacji, instalacji fotowoltaicznej oraz trzem niezależnym źródłom ogrzewania nieruchomość jest wyjątkowo ekonomiczna w utrzymaniu.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Więckowic, w otoczeniu pól, lasów oraz nowej zabudowy jednorodzinnej.

W pobliżu znajdują się:
- przystanek autobusowy - ok. 100 m (linia 278 z bezpośrednim dojazdem do Bronowic),
- szkoła podstawowa - ok. 2 km,
- sklep spożywczy - ok. 2 minuty samochodem.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Dolinek Podkrakowskich (m.in. Doliny Będkowskiej, Kobylańskiej i Szklarki) oraz Ojcowskiego Parku Narodowego. Dojazd do Krakowa zajmuje zaledwie kilkanaście minut.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia całkowita: 93 m²,
- działka: 280 m²,
- 3 pokoje,
- 2 łazienki (łazienka oraz osobne WC),
- miejsce na garaż lub wiatę,
- możliwość zaparkowania 3 samochodów na posesji,
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- światłowód w budynku.

Standard wykończenia:
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach eksploatacji.
Do jego największych atutów należą:
- ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki zasilane kotłem gazowym Viessmann z możliwością zdalnego sterowania,
- instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżająca rachunki za energię (ze zdalnym podglądem),
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi,
- klimatyzacja na każdym piętrze,
- rolety antywłamaniowe,
- system alarmowy,
- monitoring,
- centralny system uzdatniania wody.

Budynek został bardzo dobrze ocieplony:
- ściany - 18 cm styropianu,
- strop - 20 cm wełny mineralnej,
- dach - dodatkowa warstwa wełny mineralnej w połaci dachowej.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap,
- przestronny salon z jasną kuchnią,
- wyjście na taras i ogród od strony północnej,
- WC,
- pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia.

Piętro:
- sypialnia główna z dużą szafą w zabudowie,
- druga sypialnia z szafą w zabudowie i wyjściem na balkon,
- łazienka,
- wejście na strych.

Działka:
Działka została starannie zagospodarowana i zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, duży domek narzędziowy z drewutnią oraz dwa wjazdy na posesję - prywatny bezpośrednio z drogi powiatowej oraz drugi współdzielony.

To nieruchomość dla osób szukających spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa i pełnej infrastruktury. Dzięki dobremu standardowi wykończenia, nowoczesnym rozwiązaniom oraz niskim kosztom utrzymania dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin.