Z przyjemnością przedstawiam wyjątkowy dom położony w jednej z ładniejszych części Zabierzowa - w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 7,78 ara. To idealna propozycja dla osób, które marzą o spokojnym życiu z dala od miejskiego zgiełku , nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do miasta i pełnej infrastruktury. Do granicy z Krakowem dzieli jedyne 4,5 km i do Rynku Głównego 11 km.

Nieruchomość;
Parter:- przestronny salon z aneksem kuchennym , jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
- pokój który może służyć jako dodatkowa sypialnia lub gabinet
- wygodna łazienka z prysznicem
- pralnia z kotłownią
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap w którym zmieści się wygodna szafa

Poddasze:- cztery ustawne sypialnie
- dwie z wbudowaną garderobą
- przestronna łazienka z wanną

Nieruchomość ma bardzo dobrze rozplanowany i przemyślany rozkład powierzchni. Pozwala to dopasować przestrzeń dla większej rodziny lub stworzyć dodatkowe miejsca do pracy czy rekreacji.

Najważniejsze parametry:- powierzchnia całkowita: 192 m2
- powierzchnia użytkowa: 133 m2
- powierzchnia działki: 7,78 ara
- 6 pokoi ( 2 wbudowane garderoby)
- sypialnia główna z balkonem
- 2 łazienki
- garaż wolnostojący + dodatkowa wiata z miejscem postojowym
- ogród od strony południowej, zadbany z nasadzeniami i starodrzewem
- taras drewniany, zadaszony
- ogrzewane podłogowe w łazience górnej
- kominek
- budynek wykonany z betonu komórkowego (YTONG)
- wymieniony dach (gont bitumiczny)
- 2 wjazdy na posesję
- dojazd drogą asfaltową w części prywatnej kostka
- drewniane ogrodzenie zapewniające prywatność

DLACZEGO WARTO:- Zabierzów to prestiżowa miejscowość pod Krakowem
- spokojna zielona lokalizacja
- szybki dojazd do Krakowa
- funkcjonalny układ pomieszczeń z 6 sypialniami oraz słonecznym ogrodem od strony południowej

LOKALIZACJA:- Nieruchomość położona jest w Zabierzowie który jest jedną z najbogatszych gmin w Polsce, ceniony za kameralny charakter, dużą ilość terenów zielonych oraz szybki dojazd do Krakowa
- w niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa , przedszkole i żłobki
- orlik
- basen
- liczne punkty usługowe i gastronomiczne
- bliskość dworca PKP zapewnia ekspresowe połączenie z Dworcem Głównym w Krakowie (około 12 min)
- lotnisko w Balicach i do węzła autostradowego to jedyne 10 min samochodem
- galeria Factory i Leroy Merlin zajmuje 15 min
- trasy rowerowe, piesze i bliskość lasu

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu.

Kinga Stysiał