|



Komfortowy dom 175 m² w wysokim standardzie | Ujazd, gm. Zabierzów | Działka 8,3 ara | Drewno egzotyczne, marmur

Szukasz domu gotowego do zamieszkania, wykończonego z dbałością o każdy detalu i przy użyciu najwyższej klasy materiałów? Oferujemy na sprzedaż piękny, wolnostojący dom rodzinny o powierzchni użytkowej ok. 175 m² (całkowitej 200 m²), położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 828 m² w malowniczym Ujeździe (gmina Zabierzów).

Jakość i solidność wykonania:

Budynek został wybudowany w 2008 roku z solidnego pustaka, ocieplony styropianem (10 cm) i pokryty elegancką dachówką ceramiczną . W domu zamontowano wysokiej jakości drewniane okna nowego typu oraz nowoczesną instalację alarmową, zapewniającą poczucie pełnego bezpieczeństwa.

Wnętrza wykończone w standardzie PREMIUM:

To nie jest klasycznie wykończony dom deweloperski - wnętrza kryją luksusowe i trwałe materiały:



Salon: Na podłodze ułożono unikatowe, ekskluzywne drewno egzotyczne (postarzana, lita deska ekskluzywnej marki Chapel Parket ).


Pokoje: W sypialniach naturalne, ciepłe parkiety.


Detale: Eleganckie parapety wykonane z marmuru , a w łazienkach położono kamień naturalny oraz wysokiej klasy glazurę.



Przemyślany i niezwykle przestrzenny układ pomieszczeń:

1. PARTER - Strefa dzienna i gospodarcza:



Imponujący, jasny salon (39 m²) z klimatycznym kominkiem i wyjściem na duży taras - idealny na letni odpoczynek.


Osobna, duża i doskonale doświetlona kuchnia (17,5 m²).


Komfortowa toaleta (4 m²) oraz komunikacja.


Garaż (18 m²) w bryle budynku.



2. PIĘTRO - Komfortowa prywatna strefa sypialniana:



Aż 4 duże, bardzo ustawne pokoje o powierzchniach: 20 m², 18 m², 16 m² oraz 12 m² (trzy z nich posiadają wyjście na własne balkony!).


Pojemna, osobna garderoba (7 m²).


Salon kąpielowy / łazienka o powierzchni aż 14 m².



Nowoczesne instalacje i ogrzewanie:

Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada ekonomiczny, dwufunkcyjny piec gazowy. Dla maksymalnego komfortu w łazienkach oraz kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe . Dodatkowo dom można ogrzewać za pomocą klimatycznego kominka w salonie, co stwarza niepowtarzalną atmosferę w zimowe wieczory.

Świetna lokalizacja i infrastruktura:

Ujazd to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta:



Komunikacja miejska: Tylko 5 minut pieszo do pętli autobusowej (dwie bezpośrednie linie: 230 i 268 ułatwiające dojazd).


W pobliżu: Szkoła podstawowa, lokalne sklepy oraz market Lewiatan, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu.




Ten dom to idealna propozycja dla dużej rodziny szukającej przestrzeni i najwyższej jakości wykończenia. Zapraszam na prezentację, by docenić walory tej nieruchomości na żywo.



Magdalena Kempkowska
tel. [numer]
e-mail: [email]


::DODATKOWE INFORMACJE |
Kategoria oferty: Pewny Partner |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 600 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: trapez |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Podst. materiał budowlany: beton, cegła |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 175 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: ogrodzona |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 4 |
Podłogi pokoi: parkiet, drewniana |
Ściany pokoi: gładzie gipsowe |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 17,5 |
Podłoga kuchni: terakota |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 14m2 i 4m2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: terakota |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, prysznic |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 2 |
Podłoga przedpokoi: drewniana, terakota |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY | .aspx?numid=[numer]&id=D64C7B2A4C

::KONTAKT DO AGENTA |
Magdalena Kempkowska |
[numer] |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
La Maison Nieruchomości |
ul. Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)

|