Szukasz miejsca, które łączy przestrzeń, prywatność i bliskość natury z ogromnym potencjałem inwestycyjnym lub rzemieślniczym? Poznaj wyjątkowe siedlisko we wsi Bolino, zaledwie 4 km od Wyszogrodu.
To idealna propozycja dla rodzin marzących o własnej oazie spokoju, osób myślących o agroturystyce, jak również dla przedsiębiorców szukających miejsca na bazę firmy lub warsztat.

LOKALIZACJA: Bolino, gm. Wyszogród (powiat płocki)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 20 000 m2
POWIERZCHNIA DOMU: 145 m2
POWIERZCHNIA BUDYNKU GOSPODARCZEGO: 145 m2
CENA: 950 000 zł (do negocjacji)

UKŁAD DOMU I JEGO ATUTY:
Budynek jest w pełni funkcjonalny, nadaje się do zamieszkania od zaraz i posiada nowoczesny układ pomieszczeń:
- serce domu - duża przestronna kuchnia otwarta na jasny salon - idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu;
- strefa wypoczynkowa - wyjście bezpośrednio z salonu na taras z widokiem na ogród, co pozwala cieszyć się bliskością natury każdego dnia;
- prywatne pokoje: 3 komfortowe sypialnie, które zapewnią prywatność wszystkim domownikom;
- wygoda - w domu znajdują się dwie łazienki - większa z wanną na piętrze i mniejsza na parterze z prysznicem, co jest ogromnym atutem przy większej liczbie mieszkańców;
- ogrzewanie - w budynku działa centralne ogrzewanie z nowy piecem na pelet.

DUŻY BUDYNEK GOSPODARCZY (145 m2)
Wolnostojący obiekt z garażem, warsztatem, dużą wiatą, miejscem na stajnię i kurnik. Dzięki doprowadzonemu do posesji prądowi trójfazowemu (siłę) idealnie sprawdzi się jako przydomowy warsztat, stolarnia, magazyn, hala produkcyjna lub zaplecze dla pasjonata motoryzacji.

DZIAŁKA Z UNIKALNYM MIKROKLIMATEM (2 ha):
- duży naturalny staw z dwiema plażami - doskonały pod własną aranżację rekreacyjną (np. pomost, strefa relaksu) lub zarybienie;
- uporządkowany las brzozowo-iglasty - czysty zadbany zagajnik, który stanowi niesamowity klimat prywatnego parku, na jego skraju jest także górka, która może służyć dzieciom do zimowych zabaw na sankach;
- uproszczony status prawny - w dokumentacji widniej jedynie jako teren zadrzewiony co gwarantuje swobodę w zagospodarowaniu drzewostanu.

MEDIA I DOJAZD:
- prąd + siła (trójfazowy)
- centralne ogrzewanie (pelet)
- dojazd do nieruchomości odbywa się spokojną gminną drogą gruntową (zaledwie 500 metrów od drogi asfaltowej), co zapewnia łatwy dojazd i jednocześnie ciszę, brak ruchu tranzytowego i pełne bezpieczeństwo
- bliskość szkół, przedszkola, sklepów i przychodni - zaledwie 4 km od Wyszogrodu
- odległość od Warszawy 65 km
- odległość od Płocka 40 km.

Siedlisko sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo - to miejsce robi ogromne wrażenie!