Warszawa Włochy
ul. Łamana
dom szeregowy do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia dom w zabudowie szeregowej z ogródkiem i tarasem w Warszawie, położony na zamkniętym strzeżonym osiedlu w prestiżowej dzielnicy Miasto - Ogród Włochy. W pobliżu stacja PKP/SKM i przystanki autobusowe, sklepy oraz parki. Idealne miejsce dla osób ceniących wygodę i spokój, z dogodnym dostępem do infrastruktury.

• UKŁAD:
Dom (skrajny segment, rok budowy 2011r.) o powierzchni 144 m² składa się z trzech poziomów:
- Parter to przestrzeń gospodarcza: wiatrołap z szafą w zabudowie i siedziskiem z wieszakami, hall z komodą i lustrem, pomieszczenie gospodarcze (pralnia/suszarnia/kotłownia) w zabudowie meblowej z wyjściem do ogródka, spiżarnia z pólkami pod schodami oraz garaż na 1 auto i rowery. Przed wjazdem do garażu podcień, w którym również można parkować drugi samochód.
- Piętro 1 to przestrzeń dzienna: umeblowany salon z kominkiem oraz z wyjściem na taras, z widokiem na duży ogród, posiadający zadaszenie w postaci markizy na pilota, (z którego zewnętrznymi schodami również można zejść do ogródka), jadalnia, kuchnia otwarta na salon wyposażona w sprzęt AGD (płyta, piekarnik, lodówka w zabudowie, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, toster), widna funkcjonalna łazienka z wanną oraz gabinet z biurkiem zabudowany regałami idealny do pracy zdalnej (otwarty na salon, ale z możliwością zamknięcia).
- Piętro 2 to przestrzeń nocna: 3 sypialnie (częściowo umeblowane), hall oraz widna łazienka z prysznicem i bidetem wyposażona w szafki.

• DODATKOWE INFORMACJE:
- Wschodnio-zachodnia ekspozycja domu zapewniająca dobre oświetlenie.
- Komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, idealne dla rodziny 4-5 osobowej.
- Wysokiej jakości wykończenie domu: podłogi na piętrach i schody wykonane z drewna dębowego, meble w salonie również, w łazienkach i na parterze terakota/gres, drzwi fornirowane Porta.
- Ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni.
- Własny piec CO gazowy oraz solar do podgrzewania wody energią słoneczną zainstalowany na dachu (obniżone koszty zużycia gazu do podgrzewania wody).
- Kompaktowy ogródek ok. 90 m2 ogrodzony pergolami, wyposażony w podest na meble ogrodowe, idealny do grillowania (grill i kosiarka do trawy dostępne w garażu) oraz taras na poziomie piętra z widokiem na duży ogród.
- Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci.
• LOKALIZACJA:
- W pobliżu stawy Koziorożca i Cietrzewia, Park Kombatantów z placami zabaw, ścieżki rowerowe
idealne na spacery i aktywny wypoczynek.
- Kolejki SKM/KM dające możliwość dojazdu do Śródmieścia w ciągu 15 min.
- Bliskość centrów handlowych: Blue City, Reduta, Castorama, Leclerc, Lidl, Biedronka oraz lokalne sklepiki (2 piekarnie, sklep mięsny oraz rybny, drogeria, apteka).
- W pobliżu przedszkole, szkoła podstawowa i liceum.

• CENA:
- czynsz 9.500 PLN miesięcznie (umowa najmu notarialna do spisania)
- opłaty miesięcznie aktualnie ok. 1.100 PLN w tym: ok. 430 zł administracja z wywozem nieczystości , ok. 500 zł gaz + energia elektryczna, ok. 120 zł woda i kanalizacja.
- jednorazowa kaucja w wysokości miesięcznego czynszu z mediami.

• MEDIA:
- prąd, gaz, światłowód (umowa do podpisania przez lokatora)

NAJEM bezpośredni od właściciela (bez dodatkowych opłat), tylko długoterminowy, powyżej 1 roku.
Zapraszamy do oglądania.

„Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC”
Pośrednikom, agencjom nieruchomości dziękujemy!

Kontakt 

po godz. 17:00

• ul. Łamana, Warszawa Włochy
• Do wynajęcia dom szeregowy o powierzchni 144 m², 5 pokoi
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Działka 90 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj