Warszawa Wawer
ul. Kąkolowa
bliźniak do wynajęcia Bez pośrednika

Nowoczesny, energooszczędny dom bliźniak 171 m2 w bardzo dogodnej lokalizacji.

Duży taras, światłowód, kanalizacja.

Bardzo niskie koszty mediów.

Lokalizacja:

* minuta autem od Węzła "Patriotów" Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), zapewnia świetny dojazd do innych dzielnic

*ok 10 min autem na Wilanów / Ursynów; ok 20-30 min autem na Mokotów i Wolę

* 5 min spacerem od stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (dojazd w 30 min do centrum i na Rondo Daszyńskiego).

* 5 min spacerem do pięknego lasu / 10-15 min na nogach do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

* 5 min spacerem do supermarketu spożywczego, Rossmana i Apteki

* w pobliżu wysokiej jakości szkoły podstawowe prywatne oraz publiczne, żłobki, przedszkola, biblioteka, plac zabaw

* ceniona Prywatna Szkoła Podstawowa nr 105 im. Astrid Lindgren w odległości 2 min spacerem

* ścieżki rowerowe prowadzące do Wilanowa, Zawad, Ursynowa, Mokotwa i Śródmieścia.

Standard:

* atrakcyjne wykończenie, wysoka jakość materiałów

* obszerna część dzienna z pięknymi witrynami (ekspozycja południowo-zachodnia)

* duża kuchnia z wyspą i dużymi oknami

* ogrzewanie podłogowe na parterze

* 21 m2 tarasu z zejściem na obszerny podświetlony ogródek

* Piętro = > 4 pokoje z bardzo dużymi oknami, łazienką z wanną i garderobą

* wysokość pomieszczeń 2,9 m na parterze, 2,8 m na piętrze

* obszerna część piwniczna, z garażem dwustanowiskowym, dużą pralnią i kotłownią - możliwość parkowania 2 aut lub np. aranzacja na inne cele, np siłownia. Bardzo dużo miejsca na ubrania sezonowe, rowery, narty, sanki inne

* dodatkowe 2-3 miejsca postojowe na terenie działki

* kameralny charakter działki

* niezawodny internet swiatłowodowy Orange

* kanalizacja miejska

* nowoczesny energoszczędny piec.

* atrakcyjna brama zewnętrzna automatyczna na pilota

* videodomofon z obsługą ze smartfona

Zapraszam do kontaktu / We welcome English speakers :)

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

.

.

.

Modern, energy-efficient semi-detached house of 171 m2 in a very convenient location.

Large terrace, fiber optic internet, sewage system.

Very low utility costs.

Location:

* One minute by car from the "Patriotów" Junction of Warsaw's Southern Bypass (S2), providing excellent access to other districts

* About 10 min by car to Wilanów / Ursynów; about 20-30 min by car to Mokotów and Wola

* 5 min walk from the Fast Urban Railway station (30 min commute to the city center and Rondo Daszyńskiego)

* 5 min walk to a beautiful forest / 10-15 min walk to the Mazowiecki Landscape Park

* 5 min walk to a grocery supermarket, Rossmann drugstore and pharmacy

* High-quality private and public primary schools, nurseries, kindergartens, library, playground nearby

* Prestigious Private Primary School No. 105 named after Astrid Lindgren just 2 min walk away

* Bicycle paths leading to Wilanów, Zawady, Ursynów, Mokotów and City Center

Standard:

* Attractive finishing, high-quality materials

* Spacious living area with beautiful windows, southwest-facing living room with underfloor heating

* Large kitchen with an island and large windows

* 21 m2 terrace with access to a spacious illuminated garden

* Upper floor => 4 rooms with very large windows, bathroom with bathtub and walk-in closet

* room height 2.9 m on the ground floor and 2.8 m on the first floor

* Spacious basement area, with a two-car garage, large laundry room and boiler room - possibility to park 2 cars or arrange for other purposes, e.g. gym. Plenty of space for seasonal clothes, bicycles, skis, sleds and other items

* Additional 2-3 parking spaces on the property

* Intimate plot with beautiful trees

* Reliable Orange fiber optic internet

* Municipal sewage system

* Modern energy-efficient heating system

* Attractive automatic external gate with remote control

* Video intercom with smartphone operation

Contact us for more information / We welcome English speakers :)

This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code

• ul. Kąkolowa, Warszawa Wawer
• Do wynajęcia bliźniak o powierzchni 171 m², 5 pokoi
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Działka 450 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż
• Materiał budowy: silikat
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu