Witamy serdecznie,

Proponujemy wynajem bezpośredni naszego przytulnego domu, położonego nieopodal Rezerwatu przyrody Stawy Raszyńskie w Falentach Nowych.

Duża powierzchnia domu i funkcjonalny rozkład dały całej naszej rodzinie przestrzeń do wygodnego życia, jak i możliwość pracy z domu dzięki gabinetowi i szerokopasmowemu łączu światłowodowemu. Dla aktywnych sportowo na piętrze znajduje się mini-siłownia wyposażona w bieżnię i elipsę, drabinkę oraz worek treningowy do boksu.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i codziennej wygodzie. Ogrzewanie podłogowe w całym domu i kominek zapewniają ciepło, a rekuperacja dba o świeże powietrze. Wysokie standardy bezpieczeństwa (ochrona, zabezpieczenia antywłamaniowe oraz wideo-domofon) gwarantują spokój domownikom. Dodatkowo dom został wyposażony w odkurzacz centralny, co sprzyja utrzymaniu odpowiedniego dla alergików porządku.

Na szczególną uwagę zasługuje duży ogród z krzewami owocowymi i winoroślą, który tworzy bezpieczną i zieloną przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz wypoczynku dla dorosłych. Taras z automatycznymi moskitierami i markizą sprawdzi się zarówno na rodzinne śniadania, jak i wieczorne spotkania.

ROZKŁAD I STANDARD

Parter:
- Przestronny salon z częścią jadalną i wyjściem na duży taras - idealne miejsce na wspólne posiłki i rodzinne spotkania.
- Jasna kuchnia z wygodną spiżarnią pod schodami, wyposażoną w dużą zamrażarkę.
- Toaleta gościnna z prysznicem.
- Gabinet (może pełnić rolę pokoju gościnnego).
- Wiatrołap z szafą i przejściem do garażu.
- Garaż dwustanowiskowy, z możliwością ładowania samochodu elektrycznego (prąd 3-fazowy).
- Kotłownia.

Piętro:
- Sypialnia główna z prywatną łazienką z prysznicem oraz z balkonem.
- 2 dodatkowe sypialnie - doskonałe dla dzieci.
- Rodzinna łazienka z dużą wanną i prysznicem.
- Siłownia (możliwość adaptacji np. na pokój zabaw) z dużym tarasem.
- Pralnia.

Dodatkowo:
- Instalacja fotowoltaiczna (ponad 9 MWh produkcji rocznej) i własne ujęcie wody.
- Stolarnia z pełnym wyposażeniem (25 m²) - świetna do majsterkowania i rodzinnych projektów DIY.
- Plac zabaw, duża trampolina, stół do gry w ping ponga.
- Ogród podlewany automatycznie.
- Taras z hamakiem oraz stołem ogrodowym dla 6ciu osób, a także z zadaszeniem i roletami.
- Stacja filtrowania osmotycznego - koniec z kupowaniem wody w butelkach.
- Wszystkie niezbędne narzędzia i maszyny do utrzymania domu i ogrodu.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Falentach Nowych - w cichej i bezpiecznej okolicy, która sprzyja rodzinom z dziećmi i zwierzętami. Bliskość terenów zielonych, w tym Stawów Raszyńskich z parkiem i pałacykiem, zachęca do spacerów, jazdy na rowerze i zabaw na świeżym powietrzu.

Dla rodzin z dziećmi dużym atutem jest dostęp do:
- prywatnego przedszkola w najbliższej okolicy,
- szkół państwowych w Raszynie, Ładach, Sękocinie oraz Nowej Woli,
- bogatej infrastruktury handlowej i usługowej - Centrum Handlowe Janki (z pełnym kompleksem rozrywkowo-usługowym) oraz inne duże punkty w Warszawie.

Komunikacja z Warszawą jest wygodna dzięki szybkiemu dojazdowi do alei Krakowskiej, obwodnicy jak i Puławskiej Bis. Blisko stąd także na lotnisko Chopina. Istnieje także możliwość korzystania z komunikacji miejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE

- Umowa najmu okazjonalnego.
- Wymagana kaucja w wysokości dwukrotności czynszu.

Dodatkowe koszty eksploatacyjne - ok. 950 zł miesięcznie.

Zachęcamy do kontaktu i oglądania.