Przestronny dom*wynajem*ogród* dobra lokalizacja* idealny dla rodziny* , biuro lub pokoje pracownicze

[ENGLISH DESCRIPTION BELOW]

Agencja Derbin Nieruchomości prezentuje:

Nowoczesny, komfortowy dom na wynajem - położony w Stanisławowie Drugim, tuż przy granicy z Legionowem - w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy urok życia podmiejskiego z szybkim dojazdem do Warszawy.
Dom został wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal z wykorzystaniem trwałych materiałów i przemyślanych rozwiązań architektonicznych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia, a ogród stanowi doskonałe miejsce do relaksu i spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.
Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 260 m², rozplanowana na 3 kondygnacjach, oferuje: salon z kominkiem, jadalnię, kuchnię (lub dwie), garderobę, 5 pokoi wydzielonych i dodatkowo 2 przechodnie, 3 łazienki, pralnię, spiżarnię, garaż dla dwóch samochodów, miejsce na spiżarnię oraz do przechowywania sprzętu ogrodniczego. Dodatkowym atutem jest kameralny ogródek o powierzchni około 420 m2.

WAŻNE - Dom NIE JEST wyposażony w meble - wymaga zaaranżowania we własnym zakresie.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PIWNICA:
Na tej kondygnacji znajduje się garaż dla 2 samochodów, przestrzeń gospodarcza z kotłownią, pralnią, spiżarnią oraz dodatkowym pomieszczeniem do przechowywania.

PARTER:
Przestronny, jasny, znakomicie doświetlony salon z kominkiem. Salon połączony jest z komfortową jadalnią z której przechodzimy do hallu. Kuchnia jest wydzielona w innym pomieszczeniu - posiada wszystkie niezbędne sprzęty. Na tym poziomie znajduje się również duża łazienka z toaletą oraz 2 pokoje/sypialnie.

I PIĘTRO:
Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz dwa przestronne pomieszczenia przechodnie, które mogą zostać zagospodarowane na pokoje lub pokój i kuchnię (1 pomieszczenie posiada wszystkie niezbędne przyłącza). Ponadto na I piętrze znajdują się 2 komfortowe łazienki z prysznicem. Jest również praktyczna garderoba.

Należy podkreślić iż dom jest zaaranżowany w taki sposób, że z powodzeniem może być użytkowany / wynajmowany przez dwie zupełnie niezależne od siebie jednostki /rodziny.

INFORMACJE TECHNICZNE/MEDIA:
* woda miejska
* ogrzewanie gazowe (miejskie)
* kanalizacja miejska

Koszty utrzymania:
- prąd: zgodnie z licznikiem - rachunek ustalony raz na miesiąc
- ogrzewanie gazowe : zgodnie z licznikiem - rachunek raz na dwa miesiące
- woda - zgodnie z licznikiem- rachunek raz na dwa miesiące
- śmieci

LOKALIZACJA:
W pobliżu znajdziemy liczne udogodnienia infrastrukturalne, takie jak:
* przystanek autobusowy - około 800 m
* przystanek PKP w odległości - 2,5 km
* szkoła podstawowa, przedszkole - 2 km
* sklepy - około 700 m

NASZYM ZDANIEM:
To idealny dom dla osób ceniących sobie spokój, przestrzeń i wygodę, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. Położenie tuż przy granicy Legionowa zapewnia świetną komunikację z Warszawą, szkołami, sklepami i terenami rekreacyjnymi.
To również doskonała propozycja dla przedsiębiorstw, które chcą zapewnić swoim pracownikom wygodne i funkcjonalne miejsce zamieszkania. Nieruchomość dzięki układowi i lokalizacji świetnie sprawdzi się jako zakwaterowanie pracownicze.

ZASADY WYNAJMU:
- wynajem długoterminowy ( minimum tok) - od zaraz
- wysokość czynszu - 6500 zł
- kaucja w wysokości 1- miesięcznego czynszu (6500 zł)
- opłaty za media osobno , płatne dodatkowo.

Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji. Nie pobieramy prowizji od osoby, która wynajmie nieruchomosc.

Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.
Pomimo, iż nasi Doradcy przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentację.