DOM 300 m² NA WYNAJEM – SALWATOR – WYSOKI STANDARD – GARAŻ NA 3 AUTA

OPIS OGÓLNY
Do wynajęcia nowoczesny, przestronny dom o powierzchni około 300 m², położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa – na Starym Salwatorze. Nieruchomość została zaprojektowana z dbałością o detale oraz funkcjonalność, a wysoki standard wykończenia zapewnia komfort zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych.

Dom łączy nowoczesną architekturę, elegancję oraz praktyczne rozwiązania, dzięki czemu stanowi idealną propozycję dla osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz prestiżową lokalizację w bliskiej odległości od centrum miasta.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowa rezydencja dla rodziny, a także jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria, biuro lub showroom.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ
Dom posiada przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania.

Strefa dzienna
Centralną część domu stanowi przestronny, jasny salon z dużymi panoramicznymi oknami, które doskonale doświetlają wnętrze naturalnym światłem – otwarta przestrzeń sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i spotkaniom towarzyskim lub biznesowym.
Z salonu prowadzi wyjście na taras oraz do części ogrodowej – idealne miejsce do relaksu'

Kuchnia
Nowoczesna i przestronna kuchnia z miejscem na pełne wyposażenie AGD – układ pomieszczenia pozwala na dostosowanie aranżacji do potrzeb przyszłego najemcy.

Pokoje
Na piętrze znajdują się trzy przestronne pokoje – mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pomieszczeń biurowych.

Łazienki
W domu znajdują się trzy elegancko wykończone łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę.

Pomieszczenia dodatkowe
– garderoba
– pomieszczenie gospodarcze
– kotłownia
– dodatkowa przestrzeń do przechowywania

STANDARD I WYPOSAŻENIE
Dom został wykończony z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości – zapewniających komfort użytkowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– wysoki standard wykończenia
– drewniane podłogi
– designerskie oświetlenie
– klimatyzacja
– centralny odkurzacz
– rolety zewnętrzne
– duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
– możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń

Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż na trzy samochody z niezależnymi bramami wjazdowymi, który zapewnia wygodę oraz bezpieczeństwo parkowania.

Teren posesji jest ogrodzony i zamknięty – co gwarantuje prywatność oraz bezpieczeństwo.

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
– komfortowy dom dla rodziny
– reprezentacyjna siedziba firmy lub biuro
– kancelaria, gabinet lub showroom
– przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną i biznesową

Duża powierzchnia oraz funkcjonalny układ pomieszczeń pozwalają na elastyczne dostosowanie domu do różnych potrzeb.

LOKALIZACJA – SALWATOR

Salwator to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Krakowa – ceniona za kameralną zabudowę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
– około 5 minut spacerem do pętli tramwajowej Salwator
– szybki dojazd do centrum Krakowa
– bliskość Bulwarów Wiślanych oraz terenów rekreacyjnych
– dogodny dojazd do autostrady A4 oraz lotniska Kraków–Balice
– w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej i prestiżowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

WARUNKI NAJMU

– czynsz najmu – 17 000 PLN miesięcznie
– media – płatne według zużycia
- kaucja 34000 zł
– prowizja dla biura

KONTAKT

Halina Namenanik
Paradigm Capital – Nieruchomości Premium

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.

Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura i z przyjemnością dopasuję termin spotkania do Państwa możliwości.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

HOUSE 300 m² FOR RENT – SALWATOR – HIGH STANDARD – GARAGE FOR 3 CARS

GENERAL DESCRIPTION
For rent: a modern and spacious house with a total area of approximately 300 m², located in one of the most prestigious areas of Kraków – Old Salwator. The property has been designed with great attention to detail and functionality, while the high standard of finishing ensures comfort both for residential and business purposes.

The house combines modern architecture, elegance and practical solutions, making it an ideal choice for people who value space, privacy and a prestigious location close to the city center.

The property is perfectly suited as a comfortable family residence, as well as a representative company headquarters, law office, office space or showroom.

LAYOUT AND SPACE
The house offers a well-designed and functional layout that ensures comfort for everyday use.
Living area
The central part of the house is a spacious and bright living room with large panoramic windows, which perfectly illuminate the interior with natural light. The open living space is ideal for both relaxation and business or social meetings.

From the living room there is direct access to the terrace and the garden, creating a comfortable area for leisure and outdoor relaxation.

Kitchen
A modern and spacious kitchen with space for a full set of household appliances. The layout allows for flexible arrangement according to the tenant’s needs.

Rooms
On the upper floor there are three spacious rooms, which can serve as bedrooms, offices or workspaces.

Bathrooms
The house features three elegantly finished bathrooms equipped with modern sanitary fittings.

Additional rooms
– walk-in wardrobe
– utility room
– boiler room
– additional storage space

STANDARD AND EQUIPMENT

The house has been finished using high-quality materials, ensuring a high level of comfort.

The main advantages of the property include:
– high standard of finishing
– wooden floors
– designer lighting
– air conditioning
– central vacuum system
– external window shutters
– large glazing providing excellent natural light
– possibility of individual interior arrangement

An additional advantage of the property is a garage for three cars with independent entrance gates, providing convenience and safety.
The property is fully fenced and secured, ensuring privacy and security.

POSSIBLE USE

The property is perfectly suited as:
– a comfortable family home
– a representative company headquarters or office
– a law firm, office or showroom
– a space combining residential and business functions

The large area and functional layout allow flexible adaptation to various needs.

LOCATION – SALWATOR

Salwator is one of the most prestigious and charming districts of Kraków, appreciated for its intimate character, proximity to green areas and excellent connection to the city center.

Key location advantages:
– about 5 minutes walk to the Salwator tram terminal
– quick access to Kraków city center
– close proximity to the Vistula Boulevards and recreational areas
– convenient access to the A4 motorway and Kraków–Balice Airport
– nearby schools, kindergartens, shops and service points

This is an ideal location for those seeking a quiet and prestigious neighborhood close to the city center.

RENTAL CONDITIONS
– monthly rent – 17,000 PLN
– utilities – according to consumption
– agency commission
– security deposit – 34,000 PLN

CONTACT
Halina Namenanik
Paradigm Capital – Premium Real Estate
Please feel free to contact me for additional information or to arrange an individual viewing of the property.
I remain at your disposal also outside standard office hours and will gladly arrange a meeting at a time convenient for you.

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and is for informational purposes only.