DOM PREMIUM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | WOLA JUSTOWSKA | OGRÓD | GARAŻ | KLIMATYZACJA

Na wynajem przestronny i komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa – Woli Justowskiej. To doskonała propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią wysoki standard, prywatność i bliskość natury. Funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz spokojna okolica zapewniają wyjątkowy komfort codziennego życia.

DOM

Parter:
– przestronny, doskonale doświetlony salon z wyjściem do prywatnego ogrodu
– oddzielna, w pełni wyposażona i umeblowana kuchnia
– łazienka z prysznicem
– garaż w bryle budynku
– schody wyposażone w bramki zabezpieczające dla małych dzieci

Piętro:
– dwie komfortowe, niezależne sypialnie
– przestronny gabinet z możliwością aranżacji jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecięcy lub pokój gościnny
– oddzielna garderoba
– łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic
– z dwóch pokoi wyjście na balkony
Dodatkowym atutem jest poddasze, które zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Do dyspozycji najemców pozostaje również wiata na trzy samochody.

ATUTY
– klimatyzacja w każdym pokoju na piętrze z indywidualnym sterowaniem
– nowoczesne ogrzewanie sufitowe IR na wszystkich kondygnacjach
– rekuperacja oraz wentylacja we wszystkich pomieszczeniach
– instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW
– dwa gniazda trójfazowe w garażu
– bardzo dobra izolacja termiczna i energooszczędne rozwiązania
– ekspozycja na strony południową, wschodnią i zachodnią zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz
– prywatny ogród idealny do wypoczynku
– garaż oraz wiata na trzy samochody
– dom przyjazny rodzinom z małymi dziećmi dzięki zamontowanym bramkom zabezpieczającym na schodach
– cicha, zielona i prestiżowa okolica

LOKALIZACJA
Dom położony jest w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Woli Justowskiej, w pobliżu rzeki Rudawy oraz Lasu Wolskiego. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i kolejowe, sklepy Lidl oraz Biedronka, przychodnia, a także szkoła i przedszkole oddalone o około 4–6 minut jazdy samochodem. Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz doskonałe warunki do rekreacji.

DODATKOWE INFORMACJE
– czynsz najmu: 7 900 PLN
– media płatne według zużycia
– internet płatny dodatkowo
– kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
– prowizja dla biura

Pozostaję do Państwa dyspozycji również poza standardowymi godzinami pracy biura.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki kontaktu: polski, angielski, ukraiński.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

PREMIUM SEMI-DETACHED HOUSE | WOLA JUSTOWSKA | GARDEN | GARAGE | AIR CONDITIONING

A spacious and comfortable semi-detached house is available for rent in Wola Justowska, one of Kraków's most prestigious and green residential districts. This property is an excellent choice for families, remote workers, and anyone looking for privacy, modern comfort, and easy access to nature. Its functional layout, high-quality finishes, and energy-efficient solutions ensure exceptional everyday living.

THE HOUSE

Ground floor:
– spacious and bright living room with direct access to a private garden
– separate, fully furnished and equipped kitchen
– bathroom with a shower
– garage
– staircase fitted with child safety gates

First floor:
– two comfortable bedrooms
– spacious home office that can also be used as an additional bedroom, children's room, or guest room
– separate walk-in wardrobe
– bathroom with both a bathtub and a shower
– balconies accessible from two of the rooms
An additional attic provides practical storage space. The property also includes a covered carport for up to three vehicles.

HIGHLIGHTS
– air conditioning in every room on the first floor with individual controls
– modern infrared ceiling heating throughout the house
– heat recovery ventilation system in all rooms
– 10 kW photovoltaic system
– two three-phase power outlets in the garage
– excellent thermal insulation and energy-efficient solutions
– south, east and west exposure ensuring plenty of natural daylight
– private garden perfect for relaxing
– garage and covered parking for three cars
– child-friendly home with safety gates installed on the stairs
– quiet, green and prestigious neighbourhood

LOCATION
The house is located in Wola Justowska, one of Kraków's most desirable residential areas, close to the Rudawa River and the beautiful Wolski Forest. The location offers an ideal balance between peaceful surroundings and convenient access to the city centre. Nearby you will find bus and train connections, Lidl and Biedronka supermarkets, a medical clinic, as well as schools and kindergartens within a 4–6 minute drive.

ADDITIONAL INFORMATION
– monthly rent: PLN 7,900
– utilities charged according to consumption
– Internet paid separately
– security deposit: equivalent to two months' rent
– agency fee applies

I remain at your disposal, including outside standard office hours.
Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages: Polish, English and Ukrainian.
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the provisions of the Polish Civil Code.