SIEDLISKO W SERCU MAZUR | DOM 150 m2 | 9 499 m2 TERENU | ZABUDOWANIA GOSPODARCZE | GAWLIKI WIELKIE
Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Gawliki Wielkie, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych charakterystycznych dla Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. To nieruchomość stwarzająca doskonałe warunki zarówno do komfortowego życia na co dzień, jak i prowadzenia działalności związanej z turystyką, agroturystyką czy rekreacją.
Nieruchomość obejmuje teren o łącznej powierzchni 9 499 m2, zapewniający prywatność, przestrzeń oraz szerokie możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce dla osób poszukujących kontaktu z naturą, ceniących spokój oraz swobodę, jakiej nie oferuje zabudowa miejska.
Dom mieszkalny
Na posesji znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni około 150 m2, którego funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie zarówno przez rodzinę, jak i przyszłych gości w przypadku prowadzenia działalności turystycznej.
W skład domu wchodzą:
cztery przestronne pokoje,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
korytarz,
strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną.
Budynek daje szerokie możliwości aranżacyjne i modernizacyjne, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować go do własnych potrzeb i oczekiwań.
Zabudowania gospodarcze
Niewątpliwym atutem nieruchomości są zabudowania gospodarcze, które znacząco zwiększają jej potencjał użytkowy i inwestycyjny.
Na terenie siedliska znajduje się drewniana stodoła o powierzchni 174 m?, wykonana w tradycyjnej mazurskiej konstrukcji. Budynek doskonale sprawdzi się jako przestrzeń magazynowa, warsztatowa lub może zostać zaadaptowany na cele rekreacyjne i turystyczne.
Dodatkowo na posesji usytuowana jest murowana stodoła o powierzchni 159 m? wraz z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym, stanowiąca solidne zaplecze dla działalności gospodarczej, rolniczej lub usługowej. Dzięki swojej konstrukcji budynek oferuje wiele możliwości wykorzystania, od magazynu i garażu po warsztat lub przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.
Lokalizacja i otoczenie
Gawliki Wielkie to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości Mazur, ceniona za bliskość natury, liczne jeziora oraz spokojny, kameralny charakter. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcących korzystać z atrakcji turystycznych regionu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Jezioro Gawlik - około 500 m,
tereny leśne - około 300 m,
ścieżki spacerowe i rowerowe - około 300 m,
sklep spożywczy - około 800 m,
przystanek autobusowy - około 700 m,
szkoła podstawowa - około 1 km.
Odległości do okolicznych miejscowości
Wydminy - około 8 km
Miejscowość gminna oferująca pełną infrastrukturę handlowo-usługową, szkoły, przychodnię zdrowia, apteki, banki oraz punkty usługowe.
Giżycko - około 22 km
Najpopularniejsze miasto Mazur, nazywane żeglarską stolicą Polski. Znajdują się tutaj liczne restauracje, sklepy, porty, plaże, marina Ekomarina oraz historyczna Twierdza Boyen.
Wilkasy - około 18 km
Znany ośrodek wypoczynkowy nad Jeziorem Niegocin z rozbudowaną bazą noclegową, gastronomiczną oraz marinami.
Olecko - około 35 km
Dynamicznie rozwijające się miasto oferujące szerokie zaplecze handlowe, sportowe i rekreacyjne.
Ełk - około 45 km
Jedno z największych miast północno-wschodniej Polski, zapewniające dostęp do rozwiniętej infrastruktury medycznej, edukacyjnej i handlowej.
Najważniejsze atuty nieruchomości
dom mieszkalny o powierzchni około 150 m2,
cztery pokoje, kuchnia i łazienka,
strych z możliwością adaptacji,
drewniana stodoła o powierzchni 174 m2,
murowana stodoła o powierzchni 159 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym,
teren o łącznej powierzchni 9 499 m2,
spokojna i malownicza lokalizacja,
bliskość jezior, lasów i terenów rekreacyjnych,
doskonałe warunki do prowadzenia agroturystyki,
duży potencjał inwestycyjny,
dogodny dojazd do Giżycka, Wilkas, Wydmin, Olecka i Ełku.
To wyjątkowa nieruchomość dla osób marzących o własnym siedlisku na Mazurach, gdzie można połączyć komfort życia z bliskością natury. Duża powierzchnia terenu, zabudowania gospodarcze oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że oferta posiada ogromny potencjał zarówno mieszkaniowy, jak i inwestycyjny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

::