Klimatyczny dom wolnostojący, sąsiadujący z parkiem, zlokalizowany na spokojnym, cichym i zielonym wrocławskim osiedlu Bieńkowice. Urządzony z dbałością o detale, łączący tradycję z nowoczesnością. Wybudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów i technologii. Ogród stworzony przez właścicieli w stylu angielskim. Pełna własność, bez obciążeń, zakup bezpośredni. Nie wymaga nakładów finansowych. Obecnie zamieszkały.

Budynek oddany do użytku w roku 2017 o powierzchni całkowitej ok. 220 m2 (w tym ok 184 m2 pow. użytkowej), piętrowy, niepodpiwniczony wyróżniający się elegancką klasyczną architekturą, ustawnymi i przestronnymi wnętrzami. Dom znajduje się na powierzchni prostokątnej działki 750mkw w otoczeniu pięknego ogrodu w optymalnym układzie tarasu od strony południowo - wschodniej. Dom usytuowany przy szerokiej prywatnej drodze wewnętrznej z dala od ruchu ulicznego. Doskonałe skomunikowanie, w tym pobliski przystanek MPK: Rynek 6.6 km (10 min.) Wrocłavia/Dworzec Gł. 7.9 km (17 min.), obwodnica wschodnia (5 min.).

Dom:
Parter (ok. 70 m2)
* 1 x Duży otwarty pokój zintegrowany z jadalnią oraz kuchnią z dostępem do tarasu;
* 1 x Pokój z prywatną łazienką z niezależnym wyjściem na taras
* WC dla gości
* przedpokój (schody) oraz przejście bezpośrednie do garażu 2 stanowiskowego + kotłownia z pralnią

I piętro - poddasze (ok. 71 m2):
* 3 x pokoje ( w tym jeden, jako rekreacyjny z siłownią)
* duża garderoba
* duża łazienka z wanną
* balkon od strony wschodniej

Strych:
*2x niezależne pomieszczenia gospodarczo-magazynowe

Dodatkowe informacje:
- materiały: pustak z betonu komórkowego, ocieplenie styropian ok. 12 cm, dachówka, nowoczesny piec dwufunkcyjny gazowy, wewnętrzna pompa ciepła (alternatywne wspomaganie podgrzewania wody).
- strefowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze;
- kominek w salonie;
- podłoga w przewadze drewno dębowe, miejscami płytki wieloformatowe;
- na parterze rolety elektryczne, które chronią przed nadmiernym nasłonecznieniem i zapewniają prywatność;
- budynek wyposażony w monitoring
- garaż dwustanowiskowy w bryle budynku + miejsca postojowe przed garażem na terenie posesji
- media miejskie: gaz, energia, woda, kanalizacja;
- ogrodzenie frontowe realizowane przez kowala na zamówienie z wytrzymałego kutego pręta ozdobnego z wykorzystaniem podmurówki kamienia;
- ścieżki z masywnej ponadczasowej kostki kamiennej;
- schody wewnętrzne w pełni drewniane;
- centralny odkurzacz;
- taras i balkon w trwałej mozaice kamiennej;
- wiele udogodnień dla czworonogów; separowane przejście wew. ogrodu oraz przejście niezależne z budynku do ogrodu.

W/g świadectwa energ.: EU: 58,38 kWh (m2-rok), Uoze: 3,29%, Eco2: 0,0189 tCO2 (m2-rok).

Możliwość kupna domu w pełni wyposażonego (do uzgodnienia).

Dom będzie doskonałym miejscem, gdy szukacie spokoju w jednym z najbezpieczniejszych osiedli Wrocławia, to super lokalizacja dla rodzin z dziećmi w możliwości elastycznej rearanżacji ogrodu, a park tuż obok pełny jest miejsc do zabawy, to wreszcie miejsce dla zapracowanych, bo choć w granicach miasta to daje powiew ciszy, odpoczynku wśród przyrody i enklawy niskiej zabudowy bez uciążliwego sąsiedztwa. Za to komunikacja autobusowa dowiezie Was bezpośrednio dosłownie niemal spod domu do samego centrum, gdy szukacie atrakcji miejskiego gwaru i sprawnego transportu...