Lipnica

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący w trakcie budowy (projekt Archon - Dom w Bazylii 2 z garażem), położony w miejscowości Lipnica, pomiędzy Wołowem a Brzegiem Dolnym. Nieruchomość usytuowana na dużej, malowniczej działce, w spokojnej okolicy i sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• dom posadowiony na ocieplonej płycie fundamentowej,
• ściany z ceramiki,
• strop monolityczny,
• dach pokryty szkliwioną dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym (wykonana również podbitka dachowa),
• ściany działowe oraz schody wewnętrzne w cenie - możliwość wykonania zgodnie z preferencjami nowego właściciela,
• pompa ciepła + kominek - nowoczesne i energooszczędne rozwiązania.

Powierzchnia:
• Parter: 119,12 m² + kotłownia 5,48 m² + garaż 27,23 m²
• Piętro: ok. 70 m²
Łączna powierzchnia użytkowa domu zapewnia komfortową przestrzeń do życia, a możliwość wybudowania ścianek działowych zgodnie z preferencjami nowych właścicieli daje możliwość dopasowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb i preferencji.

Media:
• wykonane przyłącze elektryczne,
• wykonane przyłącze wodno-kanalizacyjne.

Działka:
• powierzchnia 1200 m²,
• działka na wzniesieniu, podniesiona i wyrównana, z malowniczym widokiem na okoliczne pola,
• z dwóch stron mur oporowy,
• nowe ogrodzenie,
• atrakcyjne położenie z potencjałem na efektowny klimatyczny ogród, taras lub strefę rekreacyjną.

Dodatkowe informacje:
- możliwość dokończenia budowy do stanu deweloperskiego,
- idealna propozycja dla osób, które nie znają się na tematach budowlanych, a jednocześnie chcą mieć wpływ na finalny układ i standard wykończenia nieruchomości,
- spokojna lokalizacja, w drugiej linii zabudowy, z dala od ruchliwych ulic i hałasu, jednocześnie z dobrą komunikacją z Wołowem, Brzegiem Dolnym, Obornikami Śląskimi, Trzebnicą czy Wrocławiem.

Zapraszam do kontaktu. W przypadku zdecydowanych kupujących możliwość negocjacji ceny.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Lipnica, gmina Wołów, powiat wołowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 189,12 m², 5 pokoi
• Działka 1200 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj