SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - bez prowizji dla Kupujących!

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i rodzinnej części Wolbromia przy ul. Klonowej. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko sklepów, infrastruktury oraz codziennych udogodnień.

Nieruchomość została wybudowana w 2017 roku w technologii tradycyjnej murowanej i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Budynek posiada odbiór techniczny i jest gotowy do aktu notarialnego.

Powierzchnia netto domu wynosi 196,85 m² (powierzchnia użytkowa 112 m² (parter + poddasze), przestronna piwnica z garażem w bryle budynku 67,55 m², części otwarte 5,4) dodatkową przestrzeń stanowi strych z możliwością adaptacji na przestrzeń użytkową.

Dom położony jest na działce o powierzchni 332 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PIWNICA:
- przestronny przedpokój i komunikacja,
- pomieszczenia gospodarcze,
- kotłownia,
- garaż dwustanowiskowy,

PARTER:
- wiatrołap,
- holl z komunikacją,
- jasna kuchnia,
- jadalnia,
- przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród,
- toaleta.

PODDASZE:
- 3 ustawne i dobrze doświetlone pokoje,
- łazienka,
- holl,

STRYCH:
- Dodatkową zaletą nieruchomości jest strych z możliwością adaptacji na powierzchnię użytkową — idealne miejsce na dodatkowy pokój, biuro, garderobę lub strefę rekreacyjną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Stan Deweloperski
- ogrzewanie podłogowe gazowe,
- piec gazowy,
- światłowód,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem dla dwóch samochodów,
- ogród, taras oraz 3 balkony
- spokojna i cicha okolica,
- dojazd drogą asfaltową,
- działka ogrodzona
- nowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna
- w pobliżu sklepy i pełna infrastruktura.

Konstrukcja i materiały:
- fundamenty żelbetonowe,
- ściany nośne z pusta ceramicznego,
- stropy żelbetonowe,
- okna PCV dwuszybowe,
- budynek ocieplony styropianem 20 cm,
- dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachą trapezową, z ociepleniem wełny mineralnej

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dużą ilością naturalnego światła. To doskonała propozycja dla rodzin, które szukają komfortowego domu z dodatkową przestrzenią i potencjałem do dalszej aranżacji.
Sprzedaż prywatna.