Pierwsze zdjęcia są wizualizacją, przedstawiającą, jak dom może wyglądać po wykończeniu. Pokazują jego pełny potencjał aranżacyjny.

Sprzedam bezpośrednio wyjątkowy dom jednorodzinny, parterowy, według projektu KOS IV. Położony w zielonej, spokojnej okolicy w miejscowości Franciszków (gmina Wolanów), zaledwie 10-15 minut od centrum Radomia.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć ciszę, naturę i prywatność z szybkim dostępem do miasta.

DZIAŁKA - TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ:
- Łączna powierzchnia: 4378 m² (z własnym lasem)
- Około 1300 m² ogrodzone
- Dwie bramy - wjazd od głównej drogi + wyjście bezpośrednio do lasu
- Na końcu działki rzeczka
- Wykopany staw (do wykończenia - ogromny potencjał rekreacyjny)
- Działka utwardzona
- Taras ok. 17 m² z widokiem na las

To miejsce daje realne poczucie prywatności - bez sąsiada "za płotem", bez hałasu, bez ruchliwej ulicy.
Jednocześnie w pobliżu:
- sklepy
- apteka
- piekarnia
- plac zabaw
- szybki dojazd do Radomia

DOM - BUDOWANY "DLA SIEBIE", NIE NA SPRZEDAŻ:
Budowa rozpoczęta w 2019 r.
Bez kredytu - nieruchomość czysta, bez obciążeń hipotecznych.
Dom wykonany z bardzo wysokiej klasy materiałów - bez oszczędzania.
Najważniejsze parametry:
- Okna Krispol FEN 92 (Uw 0,76)
- Montaż w systemie ciepłym na profilach Ergoplus
- Taśmy EPDM + uszczelnienia poliuretanowe
- Ciepłe progi i ciepłe parapety
- Brama garażowa Krispol na pilota
- Rekuperacja HEATPEX ARIA w całym domu
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku (łącznie z garażem) - HERZ
- Instalacja elektryczna i hydrauliczna wykonana
- Wylewki
- Zabudowy podtynkowe WC TECE

DACH I KONSTRUKCJA:
- Dach deskowany
- Membrana dachowa wysokiej klasy
- Dachówka betonowa Braas Teviva
- Rynny stalowe antracyt (150 mm)
- Konstrukcja drewniana, murowane szczyty
- Strop lekki drewniany
- Ocieplenie wełną URSA Platinium 0,032 (15 cm)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon z wyjściem na taras i widokiem na las
- Kuchnia z nowoczesnym oknem narożnym
- 2 pokoje
- Sypialnia z wyjściem na taras
- Łazienka
- Toaleta
- Kotłownia
- Garaż jednostanowiskowy

Rzut w zdjęciach.

MEDIA:
- Prąd w budynku
- Woda miejska w działce

DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY?
To nie jest inwestycja deweloperska.
To dom budowany dla siebie - z myślą o długich latach użytkowania.
Największa wartość to:
- ogromna działka z własnym lasem,
- bardzo wysoka jakość stolarki i instalacji,
- rekuperacja i podłogówka w całym domu,
- prywatność i cisza,
- szybki dojazd do miasta.

Dla zdecydowanego kupującego dostępna jest dokumentacja budowy, książka budowlana oraz dane kierownika budowy.
Jeśli marzysz o miejscu, w którym rano słyszysz śpiew ptaków zamiast ruchu ulicznego, a jednocześnie w 15 minut jesteś w centrum Radomia — zapraszam do kontaktu.
Sprzedaż bezpośrednia.