Duża działka, przestronny dom z poddaszem użytkowym, garażem i piwnicą – nieruchomość z potencjałem do wykończenia według własnego pomysłu!

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym (SSO), położony przy ul. Stara Wieś w Bezwoli, gm. Wohyń, powiat radzyński.

Nieruchomość stanowią dwie działki o łącznej powierzchni 4100m², z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz dodatkowym dojazdem od drugiej strony.
To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą przestrzenią wokół, w spokojnym otoczeniu, z możliwością samodzielnego zaplanowania i wykończenia wnętrz.

DOM – FUNKCJONALNY UKŁAD NA TRZECH POZIOMACH:
Budynek został wybudowany w 1998 roku, w technologii murowanej, z pustaka i cegły.

Najważniejsze parametry:- powierzchnia użytkowa: 118,3 m²,
- powierzchnia zabudowy: 223 m²,
- powierzchnia gospodarcza: 56,3 m²,

- 5 pokoi,
- wysoki parter, poddasze użytkowe i piwnica,
- garaż w bryle budynku.

PARTER- pokój dzienny,
- jadalnia,
- kuchnia,
- dodatkowy pokój,
- hall z klatką schodową,
- przedsionek,
- WC,
- taras.

PODDASZE UŻYTKOWE- 3 oddzielne pokoje,
- przedpokój,
- łazienka,
- strych.

PIWNICA- garaż w bryle budynku,
- kotłownia,
- 2 pomieszczenia gospodarcze,
- korytarz.

Rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne wydzielenie części dziennej na parterze i prywatnej strefy sypialnianej na poddaszu. Piwnica stanowi dodatkowe zaplecze gospodarcze, a garaż w bryle budynku zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Budynek wymaga dokończenia budowy i prac wykończeniowych, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania go do własnych potrzeb.

DZIAŁKA – łącznie 4100m²
Nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne:- nr 96 – 2400m²,
- nr 97 – 1700m².

Teren jest częściowo ogrodzony i położony w otoczeniu otwartej przestrzeni oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, sadu czy przestrzeni do realizacji własnych zainteresowań.

Działka posiada:- bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej od strony ul. Stara Wieś,
- dodatkowy dojazd drogą gruntową nieutwardzoną od drugiej strony,
- wodociąg i kanalizację na działce,
- prąd i światłowód w drodze.

Na terenie nieruchomości znajduje się również stary murowany budynek gospodarczy, kwalifikujący się do rozbiórki.

WAŻNA INFORMACJA – KAPLICZKA PRZYDROŻNA
Na działce, przy drodze asfaltowej, znajduje się pamiątkowa kapliczka objęta ochroną konserwatorską. Kapliczka podlega zachowaniu i nie ma możliwości jej likwidacji.

PRZEZNACZENIE W MPZP:
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:- MR – tereny zabudowy zagrodowej,
- RPm – tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy.

Możliwości dalszej zabudowy i zagospodarowania poszczególnych części terenu należy analizować zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami MPZP.

LOKALIZACJA:
W Bezwoli i sąsiednim Wohyniu dostępne są placówki oświatowe oraz podstawowe usługi. Wohyń, jako siedziba gminy, zapewnia dodatkowo dostęp do sklepów, urzędu gminy i lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Większe zaplecze handlowe, medyczne, edukacyjne i administracyjne oferuje Radzyń Podlaski lub Parczew.- Wohyń – ok. 2 km
- Radzyń Podlaski – ok. 12–15 km
- Parczew – ok. 22–25 km
- Międzyrzec Podlaski – ok. 25–30 km
- Łuków – ok. 35–40 km
- Lublin – ok. 75–85 km

KOMUNIKACJA:
Bezwola posiada połączenia autobusowe, w tym kursy realizowane przez PKS Radzyń Podlaski w kierunku Wohynia i Radzynia Podlaskiego. W pobliżu znajduje się stacja kolejowa.

DOM, KTÓRY MOŻESZ WYKOŃCZYĆ PO SWOJEMU!
Jeżeli szukasz nieruchomości z dużą działką, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz możliwością dostosowania wnętrz do potrzeb swojej rodziny, ta oferta może być dla Ciebie interesująca.

Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz do umówienia prezentacji!

Dodatkowe informacje:
Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość?
Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
•⁠ ⁠Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
•⁠ ⁠Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
•⁠ ⁠Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
•⁠ ⁠Uzyskanie świadectwa energetycznego.

Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Edyta Bancerz