Wodzisław Śląski
ul. Radlińskie Chałupki
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam nowy dom (BEZ POŚREDNIKÓW) parterowy z podpiwniczeniem, tarasem balkonowym oraz garażem w najatrakcyjniejszej okolicy Wodzisławia Śląskiego. Dom położony jest w urokliwej okolicy, wokół łąk i niewielkiego lasu, który zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie bliski dostęp do centrum miasta. Dojazd do rynku oraz głównych ulic tj. Rybnickiej oraz Radlińskiej zajmuje zaledwie kilka minut. W niedalekiej okolicy znajdują się: centrum handlowe, siłownia, stacja benzynowa, restauracja, przychodnia, przystanki autobusowe oraz kościół.

Dom jest w stanie surowym zamkniętym wraz z elewacją, wykonanym zagospodarowaniem terenu, ogrodzeniem, kostką brukową przy wejściu do domu. Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną.

Dodatkowym atutem jest to, iż dom posiada drugie wejście od strony tylnej (daje to możliwość stworzenia dwóch oddzielnych mieszkań).

Dom składa się z:

1. Piwnica (Powierzchnia podłóg: 119,79m2, Powierzchnia użytkowa 76,52m2):

- korytarz
- pralnia
- pom. techniczne (kotłownia)
- garaż (wraz z bramą garażową)
- oraz wolnej przestrzeni do dowolnego zagospodarowania np. siłownia, sauna (dowolność usytuowania ścianek działowych)

2. Parter (Powierzchnia podłóg 109,52m2, Powierzchnia użytkowa 97,86m2):

- przedsionek
- korytarz
- kuchnia wraz z jadalnią i salonem (możliwość zamontowania kominka)
- trzy sypialnie
- WC
- Łazienka
- Klatka schodowa
- Możliwość montażu kominka

3. Taras balkonowy 21,48m2 powierzchni użytkowej

Dom budowany w nowej technologii:

Piwnica:

- pustak konstrukcyjny 25cm
- izolacja bitumiczna
- izolacja termiczna (styrodur XPS-036 15cm)
- folia kubełkowa
- wylewka betonowa (B10) 10cm

Parter:

- wylewka betonowa (B10) 10cm
- izolacja wykonana z papy oraz folii
- ściana z pustaków ceramicznych 25cm
- elewacja; styropian 20cm EPS 100-033)
- tynk silikatowo-silikonowy
- okna 3-szybowe firmy Salamander (w tym okno tarasowe przesuwne)
- rolety zewnętrzne wraz z siłownikami przeciążeniowymi
- drzwi zewnętrzne firmy Wikęd (od strony przedniej oraz tylnej)

Strop:

- drewniany; kryty papą podkładową oraz wierzchniego krycia na deskach 2,5cm

Dodatkowo do domu doprowadzone są media:

- prąd (wraz z skrzynką rozdzielczą)
- woda
- kanalizacja
- ogrzewanie za pomocą pompy ciepła na koszt kupującego lub możliwe podłączenie do sieci gazowej.

Sprzedaż bez pośredników.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Radlińskie Chałupki, Wodzisław Śląski, powiat wodzisławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 174,38 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela 6 dni temu