Na sprzedaż duży, przestronny dom we Włocławku, położony w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość idealna dla osób, które cenią sobie przestrzeń, ciszę, spokój oraz piękny ogród, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu wszystko, co potrzebne do codziennego życia.

Dom ma 250 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1020 m².

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter:
- salon - 24,5 m²
- jadalnia - 19,5 m²
- pokój - 11,5 m²
- kuchnia - 16,5 m²
- łazienka - 5,2 m² z WC i prysznicem
- korytarz ze schodami na piętro i do piwnicy

Piętro:
- pokój - 23 m²
- pokój - 19 m²
- pokój - 23 m²
- łazienka - 9 m² z WC, prysznicem i wanną
- garderoba - 1,8 m²
- wejście na poddasze nieużytkowe

Wszystkie pokoje są duże, ustawne i przestronne, dzięki czemu dają wiele możliwości aranżacji.

Piwnica o powierzchni około 40 m² składa się z 3 pomieszczeń oraz kotłowni. Posiada również osobne wejście.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, 1020-metrowa działka.

Na posesji znajduje się:
- zadbany trawnik,
- drzewa i krzewy,
- oczko wodne,
- duży podjazd z miejscem na kilka samochodów,
- dwa miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Z przodu domu, nad garażem, znajduje się przestronny taras/balkon, natomiast z tyłu domu znajduje się kolejny taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.

Cała działka jest ogrodzona. Wjazd przez bramę manualną, dodatkowo furtka.

Nieruchomość posiada:
- garaż jednostanowiskowy w bryle domu,
- dodatkowy garaż blaszany 4 × 6 m znajdujący się z tyłu działki.

Duży podjazd zapewnia dodatkowe miejsca parkingowe dla kilku samochodów.

Dom jest w dobrym stanie technicznym, nadaje się do zamieszkania i ewentualnego odświeżenia według własnego gustu.
Budynek jest w całości ocieplony i posiada wykonaną elewację. Okna PCV są w dobrym stanie.
Na parterze znajdują się parkiety, natomiast na piętrze panele.
Instalacja elektryczna oraz hydrauliczna są sprawne.
Dom ogrzewany jest obecnie piecem na węgiel, a ogrzewanie odbywa się za pomocą grzejników. Do domu doprowadzony jest również gaz - wcześniej nieruchomość była ogrzewana również gazem.

Media
Dom posiada:
- prąd,
- wodę,
- kanalizację,
- gaz.

Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Włocławka, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
W okolicy znajdują się m.in.:
- szkoła,
- market,
- przystanek,
- przychodnia,
- apteka,
- biblioteka,
- tereny zielone i las.

To spokojne miejsce, idealne dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
•250 m² powierzchni użytkowej
•1020 m² działki
•6 dużych i przestronnych pokoi
• 2 łazienki
• osobna kuchnia
•garderoba
•piwnica
•poddasze nieużytkowe
• dwa garaże
•duży podjazd
•dwa tarasy
•piękny, zielony ogród z oczkiem wodnym
• pełne media
•dom ocieplony i z elewacją
•spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej
• asfaltowy dojazd

Cena: 800 000 zł - do negocjacji.

Dom jest obecnie zamieszkały. Możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.