Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalno-usługowym (kamienica) o powierzchni użytkowej 366,77 m2, budynkami gospodarczymi o pow.: 42 m2, 36 m2 i 90 m2. Nieruchomość położona jest na działce nr 929 w Witkowie przy ul. Poznańskiej 4. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią działki zabudowane innymi budynkami mieszkalnymi, handlowo-usługowe itp. Nowy piec na ekogroszek, ekodesign 5 klasa, zakupiony w lipcu 2025 r. (ogrzewanie mieszkań parter i piętro I oraz mniejszego lokalu użytkowego), remont mieszkania nr 3 (2 pokoje i podłoga łazienki). Bez obciążeń hipotecznych, jeden właściciel. W skład użytkowy w pełni funkcjonujący wchodzą: 4 mieszkania (parter 1. 40,95 m2: pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC; piętro I 2. 88,19 m2: 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, balkon na ul. Poznańską; 3. 62,76 m2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC; piętro II 4. 71,63 m2: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, tzw. skrytka lub 52,57 m2: pokój z aneksem kuchennym, pokój, łazienka z WC, tzw. skrytka) oraz lokale przeznaczone na działalność gospodarczą (parter ul. Poznańska A. 27,85 m2 z aneksem WC; B. 75, 39 m2 (przedsionek, sale usługowe, WC, łazienka, kuchnia, kotłownia), a także 2 pomieszczenia na zagospodarowanie magazynowe (dojazd od ul. Polnej), kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenia piwniczne.