Na sprzedaż przestronna nieruchomość położona w spokojnej, otoczonej lasami i łąkami, zielonej okolicy, w miejscowości Turzany, województwo dolnośląskie, w powiecie wołowskim, w gminie Wińsko.

Nieruchomość mieści się na dużej działce o pow. 4 712 m², zabudowanej domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 238 m² i trzema zabudowaniami gospodarczymi. W skład działki wchodzi również ogród, sad i ogródek warzywny ze studnią.

Propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania, czy rozważających prowadzenie działalności rolniczej, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem agroturystycznym lub rekreacyjnym.

---

Dom jednorodzinny murowany, podpiwniczony o pow. użytkowej 238 m² składa się z:

a) części parterowej o pow. 118 m²:
• 4 ustawnych pokoi,
• dużej kuchni,
• spiżarni,
• łazienki,
• korytarza.

b) użytkowego poddasza o pow. 120 m².

Dodatkowym atutem (poza ww. metrażem) jest piwnica (36 m²) i zadaszony ganek.

Zabudowania gospodarcze murowane stanowią: 2 budynki inwentarskie i stodoła z murem pruskim.

Działka, na której posadowiona jest nieruchomość obejmuje również ogród, sad, ogródek warzywny wraz ze studnią, miejsce na część rekreacyjną.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Nieruchomość położona w odległości 14 km od Żmigrodu i 18 km od Wołowa.

Dojazd do Wrocławia zajmuje niecałe 50 min. (przybliżona odległość od Wrocławia 60 km, dojazd do drogi S5 w odległości 14 km).

---

MOCNE STRONY:

• Możliwość zamieszkania bez potrzeby remontu - dla osób bardziej wymagających do rozważenia odświeżenie lub remont.
• Duża działka 4 712 m² - duży ogród, sad, ogródek warzywny, mnóstwo przestrzeni do aranżacji pod własne potrzeby rekreacyjne czy związane z działalnością.
• Poddasze z potencjałem! Możliwość adaptacji na przestrzeń mieszkalną lub wypoczynkową.
• Budynki gospodarcze - z możliwością zaadoptowania na warsztat, magazyn, a wraz z ogrodem stwarzają możliwość posiadania owiec, kóz czy koni.
• Dostępne media: woda z sieci, prąd, gaz z butli, piec CO, szambo.
• Piwnica.
• Nieruchomość ma doskonałą lokalizację zarówno na dom całoroczny, czy weekendowe wyjazdy za miasto.
• Spokojna, zielona okolica z dala od miejskiego zgiełku, jednak z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości (Wołów, Wińsko, Żmigród, Trzebnica).

---

Nieruchomość daje wiele możliwości zagospodarowania według własnych potrzeb - zarówno dla rodziny, osób ceniących spokój i życie na wsi, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem na działalność.

Jeśli szukasz miejsca, które połączy spokój z funkcjonalnością i przestrzenią - ta nieruchomość jest dla Ciebie!

Możliwość negocjacji ceny.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów.
Zbigniew Pytel