Wieluń
ul. Lipowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w spokojnej części Wielunia!
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu do szybkiego zamieszkania. Remont i adaptacje można prowadzić jednocześnie korzystając z nieruchomości, zamiast kilkuletniej budowy.

Podstawowe informacje:
- Typ: dom wolnostojący, jednorodzinny
- Technologia: tradycyjna, murowana
- Liczba kondygnacji: parter, piętro oraz piwnica
- Powierzchnia użytkowa (bez schodów i garaży): ok. 211 m²
- Działka: 589 m², płaska, o regularnym kształcie

Rozkład pomieszczeń:
Parter - ok. 79 m²:
- kuchnia - 9 m²
- korytarz - 2 m²
- hol - 9 m²
- salon - 40 m² z wyjściem na balkon
- pokój / gabinet - 15 m²
- łazienka - 4 m²

Piętro - ok. 73 m²:
- sypialnia - 16 m² z balkonem
- korytarz z wyjściem na taras - 3 m²
- pokój - 23 m²
- pokój - 17 m² z balkonem
- garderoba - 7 m²
- łazienka - 6 m²

Piwnica - ok. 60 m² (w pełni użytkowa):
- pokój rekreacyjny - 20 m²
- pralnia - 10 m²
- spiżarnia - 3 m²
- kotłownia - 5 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 8 m²
- korytarz - 6 m²
- garderoba / schowek - 8 m²
- garaż w bryle budynku - 17 m² (nie wliczony w metraż)

Standard i konstrukcja:
Dom oddany do użytkowania w latach 90., wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany murowane z cegły, docieplone styropianem. Dach wielospadowy pokryty blachodachówką.

Funkcjonalność wnętrz:
Parter stanowi jasną i przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród. Kuchnia pozostaje w bezpośrednim sąsiedztwie salonu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajduje się również łazienka oraz dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.
Na piętrze znajdują się sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon. Druga sypialnia, otwarty hol z możliwością adaptacji na dużą garderobę lub kolejny pokój oraz łazienka. Jedno z pomieszczeń posiada część o obniżonej wysokości, która może służyć jako strefa zabaw dla dziecka lub przechowywania.

Piwnica - realna wartość dodana:
W pełni doświetlona oknami piwnica zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne: siłownia, sala kinowa, warsztat, pracownia lub strefa hobby.

Otoczenie:
Podjazd i obejście domu wyłożone kostką betonową (łatwa zmiana na trawnik). Na posesji znajduje się:
- garaż wolnostojący, otynkowany - 36 m²
- piękne stare jodły na działce
- dwa wjazdy na posesje: od strony ulicy Lipowej oraz Joanny Żubr

Wizualizacje ze zdjęć pozwalają na dostrzeżenie potencjału jaki posiada ta nieruchomość przy zmianie kolorów ścian, wstawieniu mebli i dedykowanych zabudów oraz aranżacji ogrodu.

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Lipowa, Wieluń, powiat wieluński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 211 m², 5 pokoi, przybliżony rok budowy 1995 rok
• Działka 589 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj