Okazja!

Mam przyjemność prowadzić sprzedaż nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, położonych w zacisznej części Pawlikowic (gm. Wieliczka). Inwestycja zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy – z widokiem na góry, dużymi przeszkleniami, balkonami i prywatnymi ogrodami o powierzchni od 4,2 do 4,8 ara! Dom według projektu: Dom w zimokwiatach 3 (GB)

Dojazd do posesji prowadzi drogą utwardzoną, z ustanowioną służebnością.

Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury:
– Lewiatan – kilkaset metrów od domu
– przystanek autobusowy – sto metrów
– szkoła podstawowa przy głównej drodze 200 metrów
– bardzo dogodny wyjazd w stronę Wieliczki i Krakowa

Informacje podstawowe:
- Powierzchnia użytkowa (wraz z garażem i kotłownią): 129,65 m²
- Powierzchnia netto (liczona po podłodze): 132,04 m²
- Zabudowa: bliźniacza
- Powierzchnia działek: od 4,2 do 4,8 ara
- Dom według projektu: Dom w zimokwiatach 3 (GB)
- Projekt zrealizowany bez zmian
- Dostępny projekt zagospodarowania terenu (PZT)

Rozkład pomieszczeń z metrażem:

Parter – 64,74 m²
- Wiatrołap – 4,58 m²
- Kuchnia – 8,68 m²
- Spiżarnia – 1,28 m²
- Salon z jadalnią – 27,73 m²
- WC – 1,82 m²
- Kotłownia – 4,92 m²
- Garaż – 15,73 m²

Poddasze użytkowe – 64,91 m² (pow. podłogi: 67,30 m²)
- Pokój – 12,24 m² (po podłodze: 13,79 m²)
- Pokój – 11,28 m² (po podłodze: 12,86 m²)
- Pokój – 10,73 m² (po podłodze: 12,57 m²)
- Pokój – 10,26 m² (po podłodze: 10,26 m²)
- Łazienka – 6,78 m² (po podłodze: 6,78 m²)
- Korytarz – 13,62 m² (po podłodze: 11,04 m²)

Standard budowy:
- Ściany nośne: pustak ceramiczny Wienerberger Porotherm 25 P+W Dryfix
- Ściany działowe: Porotherm 11,5 Dryfix
- Dach: membrana Avaline Q Premium 230
- Dachówka: ceramiczna Erlus Linea – czarny spiekany
- Rynny: system Siba Tech firmy Ruukki
- Dom posadowiony na fundamentach

Kontakt

Anastazja [numer]

Opportunity!

I am pleased to be selling modern semi-detached houses located in a quiet part of Pawlikowice (Wieliczka Commune). The development is located in the second building line – with mountain views, extensive glazing, balconies, and private gardens ranging from 4.2 to 4.8 ares! Designed by: House in Winterflowers 3 (GB)

Access to the property is via a paved road with an established easement.

The location combines a peaceful, green environment with access to full infrastructure:
– Lewiatan – a few hundred meters from the house
– bus stop – one hundred meters
– primary school on the main road 200 meters
– very convenient trip towards Wieliczka and Krakow

Basic information:- Usable area (including garage and boiler room): 129.65 m²
- Net area (floor area): 132.04 m²
- Building: semi-detached
- Plot area: from 4.2 to 4.8 ares
- House according to the project: House in Winterflowers 3 (GB)
- The project was completed without any changes
- Available land development plan (PZT)

Room layout with square footage:

Ground floor – 64.74 m²- Vestibule – 4.58 m²
- Kitchen – 8.68 m²
- Pantry – 1.28 m²
- Living room with dining room – 27.73 m²
- Toilet – 1.82 m²
- Boiler room – 4.92 m²
- Garage – 15.73 m²

Attic space – 64.91 m² (floor area: 67.30 m²)
- Room – 12.24 m² (floor area: 13.79 m²)
- Room – 11.28 m² (floor area: 12.86 m²)
- Room – 10.73 m² (floor area: 12.57 m²)
- Room – 10.26 m² (floor area: 10.26 m²)
- Bathroom – 6.78 m² (floor area: 6.78 m²)
- Hallway – 13.62 m² (floor area: 11.04 m²)

Construction standard:- Load-bearing walls: Wienerberger Porotherm 25 P+W Dryfix ceramic blocks
- Partition walls: Porotherm 11.5 Dryfix
- Roof: Avaline Q Premium 230 membrane
- Roof tile: Erlus Linea ceramic – sintered black
- Gutters: Siba Tech system by Ruukki
- A house built on foundations

Anastazja [numer]

Kontakt:
Anastazja Łysenko-Dymacz
tel: [numer]
[email]

nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 30221

Kontakt do biura:
PRO Investment Sp. z o.o.
[numer]