Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Zaduszniki (gmina Wielgie).
Na działce znajduje się parterowy dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej około 140 m², zbudowany według indywidualnego projektu.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub stworzenia rodzinnej siedziby z dużym zapleczem.
Projekt zakłada funkcjonalny układ pomieszczeń:
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią,
- 3 sypialnie,
- łazienkę,
- garderobę,
- hol,
- kotłownię,
- garaż w bryle budynku.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu.
Budynek wykonano z suporeksu. Dach wielospadowy pokryty jest blachodachówką, a nowoczesna bryła została zaprojektowana tak, aby zapewnić dużą ilość naturalnego światła we wnętrzach.
Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3914 m²:
- Działka 1600 m²:dom jednorodzinny, budynki usługowo-gospodarcze, dwie bramy wjazdowe.
- Działka 2314 m²: dodatkowe budynki gospodarcze wraz z halą, sad, niewielki staw, szeroka brama wjazdowa.
Cała posesja jest ogrodzona, posiada trzy bramy wjazdowe, a wzdłuż ogrodzenia rosną wysokie świerki, tuje i brzozy, zapewniające prywatność.

Media i infrastruktura:
- woda na działce,
- energia elektryczna doprowadzona do skrzynki,
- wykonana instalacja kanalizacyjna podłączona do przydomowej oczyszczalni ścieków,
- w projekcie przewidziano ogrzewanie na ekogroszek,
- dojazd drogą asfaltową.

W najbliższej okolicy znajdują się:
*szkoła,
*przychodnia,
*apteka,
*sklep spożywczy,
*sklep wielobranżowy,
*przystanek autobusowy.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Włocławka i Lipna, a jednocześnie gwarantuje spokojne otoczenie z dala od miejskiego zgiełku.

To nieruchomość, która daje wiele możliwości – zarówno jako miejsce do życia, jak i prowadzenia własnego biznesu. Duża powierzchnia działki oraz istniejąca zabudowa gospodarcza sprawiają, że oferta może zainteresować przedsiębiorców, rolników, osoby prowadzące usługi czy szukające przestrzeni do rozwoju swojej działalności.

Zapraszam do kontaktu.