‼️Na sprzedaż działka z potencjałem na wsi Polesiny, woj. zachodniopomorskie‼️

Jeżeli szukasz przestrzeni pod klimatyczne siedlisko, agroturystykę lub inwestycję w spokojnej, malowniczej okolicy, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie :)

Powierzchnia działki: 1643 m² (nr działki 204)
Cena: 90 000 zł (cena sztywna, bez negocjacji, odpowiada wartości samej działki)

Lokalizacja: Polesiny, gm. Widuchowa, woj. zachodniopomorskie

Zabudowania: Dom zabytkowy, stajnia z białej cegły oraz stodoła

Działka (1643 m²): Ustawna, dająca duże możliwości aranżacyjne. Idealna pod strefę wypoczynkową, ogród czy własne siedlisko.

Stajnia z białej cegły: Najlepiej zachowany budynek na terenie posesji. Nie jest wpisana do rejestru zabytków, co daje pełną swobodę w jej adaptacji (np. na pracownię, warsztat, budynek gospodarczy czy przestrzeń mieszkalną).

Dom mieszkalny (~100 m²):Ponad 100-letni budynek o wyjątkowym klimacie minionej epoki. Obiekt jest zabytkiem i obecnie nie nadaje się do zamieszkania. Wymaga pełnej renowacji przeprowadzonej zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków.

Stodoła: Budynek w kiepskim stanie technicznym (nie jest zabytkiem). Najrozsądniejszym rozwiązaniem jest jego wyburzenie, co pozwoli odzyskać dodatkową przestrzeń na działce.

Polesiny to kameralna wieś licząca zaledwie około 20 domów (w tym tylko jedno gospodarstwo rolne). Panuje tu wyjątkowa cisza, sielski klimat i pełen spokój.
Wieś otoczona jest lasami i polami. Przy lokalnych alejach rosną drzewa owocowe, gruszki, jabłka, czereśnie i śliwki.
W niedalekim Żelechowie znajduje się jezioro, do którego można dojechać rowerem na wypoczynek czy kąpiel.

- Jezioro w Żelechowie - ok. 2,5 km (szybki dojazd rowerem)
- Chojna - ok. 10 km
- Gryfino ok. 23 km

Cena nieruchomości wynosi 90 000 zł (bez negocjacji). Świadomie ustalona cena odzwierciedla wartość samej ziemi, biorąc pod uwagę konieczność przeprowadzenia prac budowlanych i renowacyjnych.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie :)