Wiązowna Kościelna
ul. Duchnowska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Gmina Wiązowna - Kościelna | 30 min od Warszawy

Na sprzedaż przestronny i solidnie zbudowany dom o powierzchni całkowitej 170 m², położony na słonecznej działce o powierzchni 690m².
Idealne połączenie nowoczesnej architektury z najwyższym standardem wykonania.
Dom oferuje rozwiązania, które zapewniają komfort, energooszczędność i bezpieczeństwo: prestiżowa elewacja, aluminiowe okna HS, rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, wideodomofon.
Zadbany ogród z trawnikiem i tarasem.
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z bardzo dogodnym dojazdem do Warszawy - ok. 30 min.

Wśród natury, blisko miasta

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
• Kuchnia - 9,33 m²
• Salon z jadalnią - 30,95m² (jasny, przytulny, z widokiem na ogród)
• Pokój - 9,33 m² (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną)
• Łazienka - 4,78 m²
• Kotłownia - 5,42 m²
• Pomieszczenie gospodarcze - 4 m²
• Garderoba - 3,14 m²
• Garaż - 19,04 m²

Piętro:
• Korytarz - 10,15 m²
• Sypialnia 1 - 14,87 m²
• Sypialnia 2 - 13,78 m²
• Sypialnia 3 - 10,27 m² + garderoba (4,90 m²) i łazienka (4,33 m²)
• Łazienka - 7,3 m²
• Pralnia - 6,03 m²

KONSTRUKCJA:
• Ściany: pustak ceramiczny Porotherm, ocieplenie 20 cm
• Dach: pokryty blachodachówką firma Ruukki, ocieplony wełną mineralną 25 cm
• Strop: żelbetowy monolityczny
• Okna i drzwi firmy Reynaers Aluminium klasy premium
• Brama garażowa firmy Wiśniowski - o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych
• Ogrzewanie - gazowe
• Tynk cementowo-wapienny

Okolica:
• Mazowiecki Park Krajobrazowy.
• Liczne szlaki turystyczne i rowerowe.
• Zabytkowy klasycystyczny Kościół parafialny.
• Neobarokowy zespół pałacowo parkowy Lubomirskich.
• Dostępność komunikacji - 3 linie autobusowe
• Szybki dojazd do Centrum - 30 min., Wilanów - 20 min.
• Małe centrum handlowe
• Studio fitness
• Kwiaciarnia
• Apteki
• Piekarnie
• Przychodnia
• Bazar
• Szkoła podstawowa, przedszkola

Atrakcje dla dzieci i młodzieży:
• Pawilon Kultury - prężnie działający gminny ośrodek kultury
• Tuli kids cafe - sala zabaw z małpim gajem
• Gminny plac zabaw
• Biblioteka publiczna
• Majaland - park rozrywki dla dzieci

Nie zwlekaj! - zadzwoń lub napisz i umów się na oglądanie domu.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Duchnowska, Wiązowna Kościelna, gmina Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 690 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna aluminiowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj