Ogłoszenie usunięte
Dom na sprzedaż bez pośredników Malcanów ul. Magnolii
Jeśli nie potrzebujesz pośrednika, zaoszczędzisz prowizję. Potrzebujesz wsparcia? Skorzystaj z pomocy agenta.
Szanowni Państwo,
Sprzedam bezpośrednio prawą połówkę domu w gminie Wiązownie, miejscowość Malcanów. Dom ma 153 m² powierzchni i stoi na działce 600 m². Co ważne, dom jest już oficjalnie oddany do użytkowania.
Dom jest przewidziany na nowoczesne i oszczędne rozwiązania: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym całego domu, włącznie z garażem oraz rekuperacja z odzyskiem ciepła. Dom jest bardzo dobrze ocieplony - co gwarantuje komfort cieplny nawet przy wysokich mrozach.
Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny: Parter: duży salon z jadalnią oraz przestronnym wyjściem na ogród, otwarta kuchnia, dodatkowy pokój na parterze (idealny na gabinet, pokój gościnny lub bawialnię dla dzieci), łazienka z WC, wiatrołap oraz garaż z przejściem do pomieszczenia gospodarczego. Piętro: trzy ustawne sypialnie w kształcie kwadratu (główna ma osobną garderobę), duża łazienka i bardzo praktyczna, osobna pralnia. Jest jeszcze strych na przechowywanie różnych rzeczy, typu choinka, o powierzchni ponad 30 m2. Duże przeszklenia gwarantują bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń światłem naturalnym.
Lokalizacja jest świetna, szczególnie dla rodziny – do szkoły podstawowej jest zaledwie 300 metrów, a do najbliższego sklepu Dino i przystanku autobusowego około 200 metrów. Dojazd do Warszawy jest szybki i wygodny. Wokół jest bardzo cicho i zielono, blisko stąd do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz Rezerwatu rzeki Świder, wokół ścieżki rowerowe oraz klimatyczne miejsca do spędzania wolnego czasu, jak np. Laguna w Malcanowie, kąpielisko w Kącku.
Nieruchomość to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Ponieważ sprzedaję bezpośrednio, kupujący nie płaci prowizji dla pośrednika ani podatku PCC (2%) przy akcie notarialnym.
Cena: 7 950 zł/m² (do negocjacji).
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia domu na żywo. Naprawdę warto!
Telefon: [numer].
-
Oferta z rynku pierwotnego
-
ul. Magnolii, Malcanów, gmina Wiązowna, powiat otwocki
-
Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 153 m², 5 pokoi wybudowany w 2026 roku
-
Działka 600 m²
-
Budynek w stanie do wykończenia
Domy – popularne miejscowości
Aktualne domy na sprzedaż
