Duchnów
ul. Łabędzia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wolnostojący dom w malowniczej okolicy – idealny dla rodziny 2+2!
Powierzchnia domu: 140 m² (powierzchnia użytkowa 109 m²)
Powierzchnia działki:512 m² do własnej aranżacji zapewni Ci komfort i przestrzeń do życia 
Szukasz domu w spokojnej, zielonej okolicy, ale z szybkim dostępem do miasta? Ta nieruchomość to doskonała inwestycja a przy dzisiejszych galopujących kosztach utrzymania domu bezpieczna i stabilna przyszłość! Malownicza okolica** – w pobliżu rzeka, staw (obszar Natura 2000) oraz przepiękny las i pola 
Bliskość infrastruktury** – w sąsiedztwie: - bardzo dobre przedszkole 
- dwie szkoły podstawowe 
- sklep spożywczy
- przystanek autobusowy (linia 730 – szybki dojazd do Ronda Wiatraczna) 
To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i naturę, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do miasta. 
Szczegółowy opis nieruchomości: 

Na parterze: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap
Na poddaszu: 2 pokoje w tym 1 z antresolą, łazienka
Antresola z górną balustradą robioną z drewna oraz szkła bezpiecznego
Schody drewniane z balustradą z drewna oraz szkła bezpiecznego
Systemowa płyta fundamentowa
Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym budynku ( parter, poddasze)
Pompa ciepła powietrze-woda PANASONIC 7 kW, ALL IN ONE, zbiornik CWU 185L
System wentylacji mechanicznej Rekuperacja ZEHNDER z odzyskiem ciepła
Ekskluzywna stolarka drewniana trzyszybowa z oknem przesuwnym typu HS
Dodatkowe szklenie w ścianie szczytowej poddasza
Płyta konstrukcyjna gipsowo-włóknowa wodo i ognioodporna
Trzyszybowe okna połaciowe VELUX
Instalacja elektryczna
Instalacja hydrauliczna
Instalacja antenowa i sieciowa
Stelaże sanitarne podtynkowe marki GROHE, szt. 2
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,8-6,4 kwp
Ponadczasowa elewacja wykończona tynkiem silikonowym i drewnem
Pokrycie dachowe blachodachówka modułowa NOVATIK z 30-letną gwarancją

 

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Łabędzia, Duchnów, gmina Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 132 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 512 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: blacha
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu