Boryszew
ul. Calineczki
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania lokal 117m2 w stanie deweloperskim w cenie 770000 zł.

Materiały

cegła – pustak ceramiczny – Porotherm

cegła wewnętrzna – pustak ceramiczny – Wienerberger Porotherm

tynk elewacyjny – Tytan tynk silikonowy baranek

tynk wewnętrzny – Nida Gips

drzwi wejściowe – antarcyt

brama garażowa – Wiśniowski

ocieplenie – styropian Austrotherm 15cm

okna – VEKA 3 szybowe z HST

podłoga – posadzka betonowa

dach – blacha na rąbek firmy Regamet Max Pro
ocielenie strychu – pianka PUR 25cm

Dodatkowo w każdym lokalu

gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego

w każdym pokoju gniazdo internetu oraz TV

ogrzewanie podłogowe w całym domu

Videofon Wi-fi

Garaż na 1 samochód + dwa miejsca postojowe zewnętrzne

przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaiki
kocioł firmy Deval z zasobnikiem ciepłej wody 100L z możliwością przeprogramowania na korzystanie z gazu miejskiego
strych, podłoga płyta OSB ok. 20m2
taras ok. 15m2 z piękną drewnianą pergolą

ORAZ

w cenie zatankowany zbiornik na jeden sezon grzewczy

Media

Dojazd

Dojazd drogą prywatną utwardzoną od północy ul.Calineczki.

Docelowo dojazd od ulicy Nadziei (asfaltowej) od południa ok. 150m.

Ogrzewanie

Zbiorniki na LPG, umieszczone w gruncie.

Każdy lokal posiadał własny zbiornik 2700 L na LPG zatankowany na jeden sezon grzewczy. Różni dostawcy do wyboru.

Wybraliśmy tę opcję (aktualnie najkorzystniejsza cenowo) ponieważ w przyszłości są plany podciągnięcia miejskiego gazu do naszego osiedla, wtedy chętnym zostanie tylko przeprogramować piec.

Prąd

Do końca 2023 nasze osiedle zostanie podłączone do sieci energetycznej PGE.

Woda

Woda ozonowana z miejskiej sieci wodociągowej – można pić prosto z kranu.

Szambo

Każdy lokal posiada własny zbiornik 10m3 na nieczystości z elektronicznym czujnikiem przepełnienia.

Internet

Światłowód

ZAPRASZAMY.

• ul. Calineczki, Boryszew, gmina Wiązowna, powiat otwocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 117 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 300 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet
• Cena do negocjacji