Oferuję na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², usytuowany na przestronnej, ustawnej działce o powierzchni 1000 m² (działka nr 200/6). Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wiązów przy ul. Jana Matejki, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Budynek jest obecnie w trakcie budowy, co stanowi ogromny atut dla przyszłych właścicieli – pozwala na bieżący wgląd w jakość użytych materiałów oraz dostosowanie rozwiązań instalacyjnych i wykończeniowych do własnych potrzeb.
Przemyślany układ funkcjonalny (120 m² – wszystko na jednym poziomie)
Projekt domu został dobrany z myślą o maksymalnej wygodzie rodziny. Brak schodów i skosów oznacza 100% wykorzystania powierzchni oraz wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą:
– Strefa dzienna: przestronny salon połączony z jasną kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
– Spiżarka: wydzielone pomieszczenie tuż przy kuchni, ułatwiające organizację i przechowywanie zapasów,
– Strefa prywatna: 3 ustawne pokoje (idealne jako główna sypialnia, pokoje dziecięce lub domowe biuro),
– Łazienka: przestronna, z miejscem na wannę oraz prysznic,
– Osobna toaleta (WC): zwiększająca komfort codziennego życia i przyjmowania gości,
– Zaplecze techniczne: osobne pomieszczenie gospodarcze (np. na pralnię, suszarnię lub schowek) oraz kotłownia.
Działka i otoczenie
Działka o numerze ewidencyjnym 200/6 i powierzchni 1000 m² (10 arów) daje pełną swobodę aranżacji przestrzeni wokół domu. Bez problemu zmieści się tu rozległy ogród, strefa relaksu przy tarasie, plac zabaw dla dzieci, a także wolnostojący garaż lub wiata na dwa samochody. Sąsiedztwo stanowią nowe domy jednorodzinne, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i estetyczne otoczenie.
Lokalizacja i odległości
Ulica Jana Matejki w Wiązowie łączy spokój kameralnego osiedla z bezpośrednim dostępem do pełnej infrastruktury miejsko-gminnej. W promieniu 0,8 – 1,5 km (zaledwie 2–3 minuty samochodem lub kilkanaście minut spacerem) znajdują się:
– Edukacja: Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich (ul. 1 Maja), Przedszkole Miejskie „Bajkowy Ogród” (ul. Pocztowa), żłobek,
– Handel i usługi: market POLOmarket, Żabka, lokalne sklepy spożywcze i wielobranżowe, piekarnia, punkty usługowe,
– Zdrowie i instytucje: Przychodnia Lekarza Rodzinnego, apteka, Urząd Miasta i Gminy Wiązów, bank, poczta.
Komunikacja i dojazd do sąsiednich miast
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie względem głównych szlaków komunikacyjnych Dolnego Śląska i Opolszczyzny:
– Autostrada A4 (Węzeł Brzezimierz): ok. 8 km – szybki i bezkolizyjny wyjazd w stronę Wrocławia oraz Opola,
– Strzelin: ok. 12 km – miasto powiatowe z pełną bazą handlową, szpitalem, krytą pływalnią oraz dworcem PKP,
– Oława: ok. 19 km
– Brzeg: ok. 22 km
– Wrocław: ok. 35km (ok. 25–30 minut jazdy autostradą A4).

Dom w trakcie budowy.
Więcej informacji telefonicznie