DOM 179 m² + DZIAŁKA 1500 m² | WĘGRÓW  - BLISKO CENTRUM| NOWA ELEWACJA 2026 | GOTOWY DO WPROWADZENIA Z WYPOSAŻENIEM

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni 178,91 m², położony na zagospodarowanej działce 1500 m² przy ul. Zwycięstwa w Węgrowie (osiedle Glinki).

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Dom został wybudowany w 2015 roku. W 2026 roku wykonano nową elewację wraz z oświetleniem zewnętrznym. Nieruchomość sprzedawana jest z umeblowaniem, zabudowami wykonanymi na wymiar oraz wyposażeniem AGD, dzięki czemu nowi właściciele nie muszą ponosić kosztów kompletnego wyposażania domu.

Przed przekazaniem nieruchomości ściany wewnętrzne zostaną odświeżone i pomalowane.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 178,91 m² powierzchni domu - wygodna przestrzeń dla rodziny
• 1500 m² własnej działki - ogród, taras i duża przestrzeń rekreacyjna
• 6 pokoi - salon z jadalnią, gabinet oraz 4 sypialnie
• dom sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem AGD
• nowa elewacja wykonana w 2026 roku
• garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż blaszany
• klimatyzacja na parterze
• kominek w salonie
• system alarmowy i światłowód
• duży strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
• dwie sypialnie z balkonami
• zaledwie 1,7 km od centrum Węgrowa

Działki oferowane obecnie w tej części miasta osiągają ceny rzędu ok. 200–250 zł/m², co przy powierzchni 1500 m² pokazuje dodatkowy potencjał samego gruntu.

PARTER – 104,65 m²

Salon z jadalnią – 36,81 m²
Przestronna część dzienna z narożnym kominkiem wykończonym kamieniem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.

Kuchnia – 11,69 m²
Meble wykonane na wymiar, sprzęt AGD oraz dodatkowy stół z krzesłami.

Gabinet/pokój – 12,02 m²
Wyposażony w funkcjonalne zabudowy meblowe na wymiar – idealny również do pracy z domu.

Ponadto na parterze znajdują się łazienka, spiżarnia, przedpokój, hol, garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz kotłownia.

PODDASZE – 74,26 m²

• 4 sypialnie, w tym dwie z wyjściem na balkon
• łazienka z ogrzewaniem podłogowym – do wykończenia według własnego projektu
• hol z drewnianą podłogą
• dostęp do przestronnego strychu

DZIAŁKA 1500 m²

Duża, prostokątna i zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi i przestronnym trawnikiem.

Na posesji znajdują się:

• duży taras z meblami ogrodowymi
• dodatkowy garaż blaszany
• drewniana huśtawka
• miejsce na altanę lub dodatkową zabudowę, zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami zabudowy

Duża powierzchnia działki pozostawia przyszłym właścicielom wiele możliwości dalszego zagospodarowania.

INFORMACJE TECHNICZNE

• budowa: Porotherm 25 cm + ocieplenie 15 cm
• nowa elewacja – 2026 r.
• okna PVC trzyszybowe
• ogrzewanie – kocioł na ekogroszek
• grzejniki aluminiowe + częściowo ogrzewanie podłogowe
• ciepła woda poza sezonem grzewczym – bojler elektryczny
• kominek
• klimatyzacja na parterze
• alarm
• światłowód
• rolety dzień/noc

LOKALIZACJA

Dom znajduje się na osiedlu Glinki, 1,7 km od centrum Węgrowa.

• Przedszkole i Żłobek Koala – ok. 300 m
• Szkoła Podstawowa nr 2 – ok. 1,2 km
• Komenda PSP – ok. 800 m
• Szpital Powiatowy – ok. 2,5 km
• Cmentarz – w niedalekiej odległości
• szybki dostęp do DK62 i DW637

To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która zamiast budowy domu od podstaw szuka dużej, gotowej nieruchomości z 1500-metrową działką i wyposażeniem, z możliwością wprowadzenia się bez wielomiesięcznego procesu wykańczania i urządzania.

Cena: 1 198 000 zł

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji pośrednika.