Na sprzedaż ostatni dostępny dom w kameralnej inwestycji położonej w miejscowości Rybniki, gmina Wasilków, zaledwie 15 minut od Białegostoku.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta.

Nieruchomość położona jest na rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie lasów, rezerwatu przyrody Krzemianka i otuliny Puszczy Knyszyńskiej.

⸻

Parametry nieruchomości:

* Powierzchnia użytkowa: 106,17 m²
* Powierzchnia po podłodze: 124,88 m²
* Liczba pokoi: 5
* Działka przynależna: 438 m²
* Ogród: 325 m²
* Podjazd i dojścia: 113 m²

⸻

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter:

* przestronny salon z kuchnią i jadalnią
* dodatkowy pokój / gabinet — idealny do pracy zdalnej, prowadzenia działalności lub jako dodatkowa sypialnia
* WC z wydzielonym miejscem na prysznic
* pomieszczenie techniczne
* wiatrołap

Piętro:

* 3 sypialnie
* duża łazienka
* komunikacja

Dom został zaprojektowany funkcjonalnie i komfortowo — idealnie dla rodziny, ale również dla osób pracujących z domu.

⸻

Ogrzewanie

Energooszczędny system ogrzewania oparty na pompie ciepła oraz wodnym ogrzewaniu podłogowym.

* centralne ogrzewanie zasilane pompą ciepła
* wodne ogrzewanie podłogowe w budynku
* opcjonalnie możliwość zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania w postaci instalacji z butlą gazową

⸻

Możliwość zakupu w 3 wariantach

Nieruchomość dostępna jest w trzech standardach wykończenia:

Stan surowy zamknięty — 499 000 zł
Dla osób chcących wykończyć dom według własnej koncepcji.

Stan deweloperski — 700 000 zł
Gotowy do dalszych prac wykończeniowych.

Stan pod klucz — 1 050 000 zł
Dom gotowy do zamieszkania.

To duża elastyczność i możliwość dopasowania inwestycji do własnego budżetu.

⸻

Standard deweloperski:

* Ławy i fundamenty żelbetowe, mury nośne ceramika Porotherm 18,8 cm, stropy i schody monolityczne żelbetowe
* Dachówka betonowa Braas
* Instalacje elektryczne – okablowanie,
* Instalacja multimedialna, IT oraz alarmowa
* Instalacje sanitarne wodno - kanalizacyjna
* Instalacja ogrzewania podłogowego
* Instalacja rekuperacji - mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (bez rekuperatora)
* Elewacje styropian 20 cm – tynk silikonowy
* Tynki wewnętrzne
* Posadzki betonowe
* Stolarka okienna PCV trzy szybowa
* Drzwi zewnętrzne
* Ocieplenie dachu pianą wraz z pokryciem płytami GK (bez szpachlowania)
* Ogrodzenie działki (bez bramki i furtki)
* Podjazd utwardzony kostką brukową
* Woda- studnia głębinowa
* Kanalizacja - szczelny zbiornik 12 m3
* Prąd- Złącze PGE wraz z podłączeniem do domu

⸻

Atuty nieruchomości:

* nowa inwestycja
* spokojna, zielona i rozwijająca się okolica
* tylko 15 minut od Białegostoku
* ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła
* 5 pokoi
* duży ogród
* możliwość zakupu w 3 standardach
* kupujący nie płaci 2% podatku PCC

⸻

Finansowanie

Kupując z nami, uzyskasz wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże wybrać najlepsze warunki finansowania i przeprowadzi przez cały proces kredytowy.

⸻

To interesująca propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających nowego domu poza miastem, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu.

Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację.