Dom, który daje codzienny kontakt z naturą — bez rezygnacji z wygody miasta.

Położony w Nowodworcach, bezpośrednio przy ścianie lasu, łączy prywatność i bliskość natury z szybkim dojazdem do Białegostoku. Z ogrodu i tarasu otwierasz się na zielone otoczenie, a południowo-zachodnia orientacja tarasu pozwala cieszyć się naturalnym światłem i wieczornymi zachodami słońca.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

bezpośrednie sąsiedztwo lasu
widok na zieleń i naturalne otoczenie
południowo-zachodnia ekspozycja tarasu
jasne, naturalnie doświetlone wnętrza
funkcjonalny układ domu
projekt wnętrza przygotowany przez architekta
115,44 m² powierzchni użytkowej
działka 350 m²
garaż w bryle budynku
dodatkowe 2 miejsca postojowe na posesji
pełne media miejskie, w tym światłowód
szybki dojazd do Białegostoku
bliskość Supraśla, lasów i tras rowerowych
PARTER — STREFA DZIENNA

Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią.

Duże przeszklenia oraz wyjście na taras sprawiają, że ogród i otaczająca zieleń stają się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

Na parterze znajdują się również:

wiatrołap z miejscem na zabudowę,
łazienka z WC, umywalką i prysznicem,
garaż,
kotłownia.
PIĘTRO — STREFA PRYWATNA

Na piętrze znajdują się:

3 sypialnie,
balkon dostępny z pokoi,
łazienka z wanną,
garderoba.
Układ pozwala wygodnie oddzielić codzienne życie rodzinne od prywatnej strefy odpoczynku.
DOM I STANDARD WYKOŃCZENIA

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 115,44 m², a powierzchnia działki 350 m².

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej. Jest ocieplony styropianem i przykryty dachówką ceramiczną.

Zastosowano m.in.:

trzyszybowe okna PCV w kolorze dębu,
ocieplaną, segmentową bramę garażową,
ogrzewanie podłogowe na parterze i częściowo na piętrze,
piec gazowy,
zabudowę i wyposażenie kuchni,
płytę gazową,
piekarnik,
zmywarkę,
lodówkę,
pralkę.
Dom jest zadbany, przytulny i gotowy do zamieszkania.

OGRÓD I OTOCZENIE

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana.

Znajdują się na niej drzewa owocowe, krzewy ozdobne oraz podwyższone grządki.

Najważniejsze jest jednak to, co znajduje się za granicą działki — bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

To właśnie ono nadaje tej nieruchomości charakter, którego nie zapewni standardowa działka w zabudowie jednorodzinnej.

Rano — zieleń i cisza.

W ciągu dnia — naturalne światło i przestrzeń.

Wieczorem — południowo-zachodnie światło i zachody słońca.

LOKALIZACJA

Nowodworce zapewniają połączenie dwóch pozornie trudnych do pogodzenia potrzeb: bliskości miasta i codziennego kontaktu z naturą.

Do domu prowadzi utwardzona droga asfaltowa, a następnie krótki odcinek dojazdu.

Do Białegostoku można dostać się samochodem w kilkanaście minut.

W pobliżu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej oraz PKS Nova. Do centrum można dojechać w około 15 minut.

Do Supraśla jest około 8 km.

W okolicy znajdują się również trasy rowerowe prowadzące w kierunku Białegostoku i Supraśla.

W niedalekiej odległości dostępne są m.in. Biedronka w Ogrodniczkach, Aldi na ul. Raginisa oraz centrum handlowe Trawiasta.

MEDIA

Nieruchomość posiada pełne media miejskie:

wodę,
kanalizację,
energię elektryczną,
gaz,
światłowód.
DLA KOGO?

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie chcą czuć się jak w mieście.

Dla pary, która szuka własnej przestrzeni.

Dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnego domu i ogrodu.

Dla osób, dla których ważne są cisza, zieleń, prywatność i możliwość codziennego korzystania z natury — bez konieczności wyjeżdżania poza miasto.

CENA: 1 340 000 ZŁ

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Kontakt telefoniczny po godzinie 14.

Agencjom nieruchomości dziękuję.