Warszawa Zacisze
ul. Zaciszańska
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Sprzedam zadbany dom jednorodzinny bezpośrednio.

Zapraszam do obejrzenia prezentacji wiedo - link również na końcu opisu.

Okolica cicha i spokojna, nieruchomość położona jest na Warszawskim Zaciszu w sąsiedztwie Lasu Bródnowskiego. Kilka minut spaceru stąd znajduje się również stacja Metra Kondratowicza, duży niedawno wybudowany plac zabaw, Urząd Dzielnicy Targówek, Szpital Bródnowski, CH Targówek, sklepy, szkoły, restauracje.

Dojazd do centrum od momentu wyjścia z domu to zaledwie 20 minut - komunikacyjnie nawet jeśli ktoś nie jest zmotoryzowany jest to bardzo dogodna lokalizacja.

Jest to ostatni w szeregu 3 budynków, wysunięty najbliżej ulicy dzięki czemu z tyłu znajduje się duży ogród. Za rozsuwną bramą od frontu po stronie w większości dnia zacienionej znajduje się podjazd na 2 duże auta lub 3 miejskie. Poza tym jest również garaż w piwnicy obecnie używany jako pomieszczenie gospodarcze.

Poddasze posiada oddzielne wejście, oraz podliczniki prąd, woda - jest wydzielone jako niezależne mieszkanie z wejściem z boku budynku, wspólne jest centralne ogrzewanie. Dom można niskim kosztem dostosować do podziału na 4 oddzielne mieszkania.

Ogród jest zadbany, częściowo zacieniony przez rosnący centralnie świerk, znajduje się tam również taras, plac wyłożony kostką oraz tunel foliowy do chodowli warzyw i kwiatów.

Każdy poziom - piwnica, parter, piętro, poddasze - to około 70m2, wszystkie piętra są w pełni użytkowe i wykończone.

Certyfikat charajterystyki energetycznej budynku klasa B EP=111,05kWh/(m²×rok)

Układ pomieszczeń:

Piwnica - garaż, łazienka (prysznic, wc, umywalka), kotłownia (piec jednofunkcyjny junkers z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej), pralnia, korytaż, pomieszczenie gospodarcze, pokój gościnny z kominkiem, schowek pod schodami.

Parter - przedsionek, pokój nad garażem z balkonem, łazienka (wc, umywalka), kuchnia, jadalnia, salon z kominkiem, wyjście na taras oraz do ogrodu.

I piętro - łazienka (wc, umywalka), oddzielny pokój z łazienką oraz balkonem od strony ulicy(wc, umywalka, prysznic), garderoba, łazienka (wanna, bidet, umywalka), pokój (możliwe wstawienie drzwi na balkon), sypialnia z wyjściem na balkon od strony ogrodu.

Poddasze - sypialnia, pokój, łazienka (wc, umywalka, wanna, prysznic), salon z aneksem kuchennym i wyspą.

W razie pytań zapraszam do kontaktu
Marek Pieńkowski

Link do filmu przedstawiającego nieruchomość

• ul. Zaciszańska, Warszawa Zacisze
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 280 m², 8 pokoi, wybudowany w 1995 roku
• Działka 422 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Świadectwo Energetyczne
  EU: 56.83, EK: 98.02, EP: 111.05, Jednostkowa wielkość emisji: 0.02