Warszawa Wawer
ul. Ogórkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny i funkcjonalny dom z ogrodem | Warszawa - Wawer (ul. Ogórkowa)

WAŻNE! Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości!

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Ogórkowej w zielonej, spokojnej części Warszawy. Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających balansu między życiem w mieście a bliskością natury.

---

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ:

• Zaledwie 200 metrów do szkoły podstawowej - dzieci mogą samodzielnie chodzić na lekcje bez przechodzenia przez ulicę.
• Tylko 400 metrów do przedszkola, co ułatwia codzienną logistykę rodzinom z maluchami.
• Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i terenów zielonych - cisza, bezpieczeństwo i prywatność.
• Kilka minut spacerem do Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie, wzdłuż brzegu Wisły - idealne miejsce na spacery, pikniki czy bieganie.

---

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY DOMU:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 150 m².
• Liczba pokoi: 5 (w tym przestronny salon, 3 sypialnie, gabinet/pokój do pracy).
• Ogród i taras z tarasem i zieloną przestrzenią do zabawy.
• Stylowe wnętrza - naturalne kolory, drewniane podłogi, duże okna.
• Przestronna łazienka z wanną i osobnym prysznicem.
• Estetyczna klatka schodowa z nowoczesnym oświetleniem i szklaną balustradą.
• 2 miejsca parkingowe na terenie posesji plus jedno poza.

---

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA:

• Spokojna, zielona okolica, idealna do życia i wypoczynku.
• W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, restauracje, tereny spacerowe.
• Dobra komunikacja miejska - autobusy, niedaleka stacja PKP Falenica.
• Szybki dojazd do centrum (ok. 20-25 minut) oraz do Trasy Siekierkowskiej.

---

INFORMACJE FORMALNE:

• Powierzchnia działki: ok. 500 m², w tym ogród 200.
• Forma własności: własność z księgą wieczystą.
• Cena: [np. 1 450 000 zł - do ustalenia].

• ul. Ogórkowa, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 155 m², 5 pokoi
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz