Warszawa Bielany
ul. Klaudyny
bliźniak na sprzedaż

Jeśli myślisz o kupnie domu w Warszawie, zależy Ci aby ten dom był gotowy do zamieszkania a obok było dużo natury - zatrzymaj się przy tej ofercie, obejrzyj Video i przeczytaj opis.
Zapraszamy na warszawskie Bielany, tuż obok Lasu Bielańskiego, przy ulicy Klaudyny znajduje się ciekawe osiedle domów a wśród nich ten - wyjątkowy.

Dodatkowo z możliwością zamiany na mniejszą nieruchomość
Większość kupujących domy ma potrzębę sprzedaży mieszkania lub innej nieruchomości. Ponieważ sprzedający bierze pod uwagę zakup mieszkania ze środków ze sprzedaży - zamiana z dopłatą jest potencjalnie dobrym rozwiązaniem.

JAKIE SĄ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI ?
- dom był poddany generalnemu remontowi wraz z wymianą instalacji, jest gotowy do zamieszkania
- jest położony tuż obok Lasu Bielańskiego
- posiada dwa intymne tarasy i piękny zagospodarowany ogród
- posiada dużo miejsca gospodarczego i garaż z antresolą
- duże okna w salonie, dużo światła, wysoki sufit, kominek, klimatyzacja - sprawiają, że odpoczywa się tutaj doskonale

DOM
Dom został zbudowany przez spółdzielnię budowlano - mieszkaniową "Podleśna" w 1989 roku i jest to budowa określana przez fachowców jako bardzo solidna i wykonana z materiałów budowlanych dobrej jakości. Wraz ze zmianą właścicieli w roku 2017 - dom przeszedł generalny remont. Jedynym elementem. który przypomina o poprzednich stylu wykończenia jest drewniana klatka schodowa. Została ona odrestaurowana i jest dość istotnych elementem, który nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat.
Dodatkowo ważne techniczne aspekty, które wpływają na komfort i poczucie jakości, a obecni właściciele bardzo je sobie cenią:
- ściana granicząca z sąsiadami została wyciszona i wpłynęło to pozytywnie na komfort mieszkania
- okna przesuwne to bardzo dobrej jakości aluminiowe kanadyjskie okna
- parter domu posiada ogrzewanie podłogowe, jest ono również we wszystkich łazienkach
- na poddaszu oraz w głównej sypialni została zainstalowana klimatyzacja
- salon posiada kominek
- w garażu znajduje się antresola, która jest wygodnym miejscem do przechowywania
- w garażu jest dostęp do wody ciepłej i zimnej
- przyziemie domu do aż 4 pomieszczenia, wśród których jest pralnia, kotłownia oraz pomieszczenie, które obecnie służy za pokój do gier ( stojący tam sprzęt do tenisa stołowego wchodzi w skład wyposażenia domu)
Oferta zawiera rzuty, dzięki nim zapoznasz się z usytuowaniem wszystkich pomieszczeń. W skrócie - parter to przestrzeń dzienna z dużą kuchnią, jadalnią, salonem z kominkiem, wyjściem na dwa tarasy oraz antresolą. Na parterze znajduje się również pokój, który obecnie używany jest jako gabinet. Przyziemie - to wygodne pomieszczenia gospodarcze.
Piętro to dwie sypialnie i dwie łazienki, a na poddaszu znajdują się dwa pokoje, a jeden z nich jest bardzo ciekawy - wysoki, jasny, z oknami dachowymi oraz dodatkową sypialnią na antresoli. Ogólnie dom posiada 5 łazienek.
Na zdjęciach Twoją uwagę zwróci zapewne zieleń okalająca dom. Jeden z tarasów ( wewnętrzny) charakteryzuje się zieloną ścianą pięknie rosnących bambusów.

OKOLICA
Bielany to jedna z piękniejszych warszawskich dzielnic, pełna zieleni, oddychająca. Jeśli chcesz łączyć styl miejskiego życia a naturę mieć pod ręką i czerpać z jej obecności - to sprawdź gdzie dokładnie znajduje się ten dom na sprzedaż. Na pewno zwrócisz uwagę na to otoczenie - z jednej strony Las Bielański, z drugiej strony wspaniała Kępa Potocka, blisko do Parku Stawy Kellera, również blisko do Wisły.

KOMUNIKACJA
- najbliższa stacja metra to Metro Słodowiec
- najbliższy przystanek autobusowy znajduje się 150 m od domu
- od PL. Wilsona dzieli nas 5 min ( 5 przystanków autobusowych )
- wjazd na trasę S7 - oddalony o 700 m
Wszystko to ułatwia poruszanie się po dzielnicy, innych częściach miasta i zapewnia sprawny wyjazd z miasta.

FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY
Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.
Aktualnie miesięczne opłaty wraz z ogrzewaniem domu wynoszą 1736 zł a roczny podatek od nieruchomości 817 zł.

Jeśli ta oferta jest bliska Twoim oczekiwaniom - serdecznie zapraszam na spotkanie aby poznać tę nieruchomość dokładniej.
Oferta zawiera również spacer wirtualny - obejrzyj i sprawdź czy poczujesz klimat tego domu - może to jest właśnie miejsce dla Ciebie?

• ul. Klaudyny, Warszawa Bielany
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 218,60 m², 6 pokoi, wybudowany w 1994 roku
• Działka 346 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: pustak, okna aluminiowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu