Warszawa Białołęka
ul. Dębowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie bliźniaczej na ulicy Dębowej. Dom znajduje się niedaleko

ulicy Modlińskiej i został wybudowany w zalesionej części Białołęki. Metraż

domu ma w przybliżeniu 125 m2 po podłodze, pełnowymiarowych metrów

około 115m2. Klient płaci tylko za 85 m2:

Budynek B lokal 3 - cena 1 249 999.-

    parter 45,88 m2

-  salon z aneksem 33,17 m2

-  schowek 1,20 m2

-  łazienka 4,60 m2

-  przedsionek 2,35 m2

-  schowek 1,20 m2

    piętro 39,39 m2

-  przedpokój 3,06 m2

-  pokój 18,94 m2

-  pokój 10,29 m2

-  łazienka 7,10 m2

-  poddasze nieużytkowe około 40,71 m2 po podłodze.

-  wysokość pomieszczeń parter 2,8 m, piętro 2,7 m.

Budynek B lokal 4 - cena 1 249 999.-

    parter 46,02 m2

-  przedsionek 2,36 m2

-  salon z aneksem 33,26 m2

-  łazienka 4,60 m2

-  schowek 1,24 m2

-  schody 4,56 m2

    piętro 39,39 m2

-  przedpokój 3,10 m2

-  pokój 19,04 m2

-  pokój 10,40 m2

-  łazienka 7,00 m2

-  poddasze nieużytkowe około 40,63 m2 po podłodze.

-  wysokość pomieszczeń parter 2,8 m, piętro 2,7 m.

    Budynek A lokal 2 - cena 1 049 900.-

-  3 lokale po około 40m2 każde, na każdej kondygnacji znajduje
   się osobne mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem.

   parter 40,69m2

-  salon 20,30 m2
-  sypialnia 9,65 m2
-  przedpokój 4,06 m2
-  łazienka 5,18 m2
-  schowek 1,50 m2

   w tym lokalu znajduje się przewód kominowy, można zainstalować kominek

   I piętro  39,21 m2
-  salon 22,16 m2
-  sypialnia 9,65 m2
-  łazienka 5,09 m2
-  przedpokój 2,31 m2

   II piętrze  41,18 m2
-  w tym powierzchnia o wysokości 2,7 m wynosi około 36 m2
-  do poddasza są doprowadzone przewody instalacyjne w celu
   zrobienia lokalu mieszkalnego po odbiorze budynku,
-  na poddaszu są zamontowane 2 okna na południowej stronie
   budynku oraz 2 okna dachowe




    Informacje techniczne:

-  niskoenergetyczny dom przygotowane do zamontowania fotowoltaiki

   (przepust do wyprowadzenia kabli na dach)

-  własne ujęcie wody, co wpłynie na niższe koszty eksploatacyjne

-  bezobsługowa oczyszczalnia ścieków zlokalizowana na drodze wjazdowej, 

-  podziemny bezobsługowy zbiornik gazu - każdy lokator będzie miał swój

   licznik i dostanie fakturę za zużycie

-  każdy lokal posiada piec gazowy z zasobnikiem wody.

-  ogrzewanie podłogowe – najefektywniejszy sposób ogrzewania

-  kuchnia zasilana prądem trójfazowym - bezpieczeństwo

-  W każdym domu istnieje możliwość zamontowania kominka,

   przewód kominowy jest już wybudowany

-  stolarka pvc 3-krotnie szklona o zwiększonej izolacyjności akustycznej,

-  drzwi wejściowe antywłamaniowe,

 

   Komunikacja

-  przystanek linii autobusowej 731, L49 około 300 metrów od inwestycji.

-  przystanek linii autobusowej 723, N63 około 300 metrów od inwestycji.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Dębowa, Warszawa Białołęka
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 115 m², 5 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 170 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj