Na sprzedaż oferuję dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się w malowniczym i spokojnym Kłębowcu (zaledwie 6 km od Wałcza), na przestronnej działce o powierzchni 1000 m².

Budynek jest w stanie surowym zamkniętym plus, co oznacza, że najtrudniejsze i najbardziej "brudne" prace budowlane zostały już zakończone. To idealna baza do szybkiego wykończenia pod własny gust.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Funkcjonalność i Przestrzeń)

PARTER:
- Przestronny salon z jadalnią oraz jasną kuchnią (serce domu).
- Dodatkowy pokój (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną).
- Praktyczna spiżarnia przy kuchni.
- Toaleta, kotłownia oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu.
- Wygodny wiatrołap.

PODDASZE:
- Główna sypialnia z prywatną garderobą.
- Dwa ustawne pokoje dziecięce/gościnne.
- Duża, komfortowa łazienka.

STANDARD WYKONANIA I ATUTY TECHNICZNE

Dom został wybudowany z myślą o energooszczędności i trwałości:
- Ściany: Beton komórkowy YTONG 24 cm (wysoka izolacja termiczna).
- Okna: Nowoczesne pakiety 3-szybowe.
- Bezpieczeństwo: Zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
- Ogrzewanie: Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (również w garażu i kotłowni!) - gotowe pod pompę ciepła, gaz lub inne źródło.
- Wnętrze: Gotowe wylewki oraz ściany wyłożone płytami GK (skraca czas wykończenia).
- Dach: Klasyczny dach dwuspadowy.

MEDIA I LOKALIZACJA

- Media: Przyłącze wody, prąd (rozprowadzony w budynku), przydomowa oczyszczalnia ścieków (niskie koszty eksploatacji).
- Okolica: Cicha, bezpieczna i pełna zieleni. Szybki dojazd do Wałcza zapewnia komfort codziennego życia (szkoły, sklepy, praca) przy zachowaniu prywatności.

DLACZEGO WARTO?

Sprzedaję dom z potencjałem, w którym wykonano już najważniejsze instalacje. Cena jest do negocjacji - zależy mi na konkretnych ofertach.

Zapraszam na prezentację! Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie lub osobiście na miejscu.