Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym i mieszkaniowym - idealna zarówno do zamieszkania, jaki i pod działalność turystyczną oraz usługową. Świetna propozycja dla osób szukających obiektu nad morzem z możliwością dalszego rozwoju.
Znakomita lokalizacja: przy głównej ulicy Wojska Polskiego w nadmorskiej urokliwej miejscowości - w Ustroniu Morskim.
Odległość do plaży - 200 m.
W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura: bank, poczta, sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, przychodnia, apteka, komunikacja (busy/autobusy) oraz liczne punkty gastronomiczne i handlowe.
Blisko znajdują się także atrakcje i obiekty rekreacyjne: park nadmorski, amfiteatr, molo, przystań rybacka oraz obiekt rekreacyjno-sportowy HELIOS (basen kryty i otwarty, korty tenisowe), stadion piłkarski.

Budynek 2-lokalowy, przedmiotem sprzedaży jest lokal o:
powierzchni użytkowej ~228,37 m2
powierzchni całkowitej ~ 300 m2
dodatkowo poziom -1 o powierzchni ~90,6 m2.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom -1 (~90,6 m2):
kotłownia, pralnia, trzy pomieszczenia gospodarcze, łazienka, narzędziownia.

Część pensjonatowa (w pełni wyposażona), obiekt od lat funkcjonuje jako pensjonat, sprzedaż z pełnym wyposażeniem m.in.: szafy, stoliki, krzesła, łóżka/tapczany, telewizory, lodówki, czajniki, kuchenki mikrofalowe.

Część pensjonatowa od lat pełniąca funkcję pensjonatu z pełnym wyposażeniem (szafy, szafeczki, stoliki, krzesła, tapczany / łóżka, telewizory, lodówki, czajniki, kuchenki mikrofalowe):
PARTER (~69,7 m2):
* jeden pokój 4-osobowy z aneksem i łazienką (z niezależnym wejściem od ulicy, idealny na usługi, handel itp.),
* dwa pokoje 2-osobowe z łazienkami.

I PIĘTRO (~83,50 m2):
* dwa pokoje 2-osobowe z łazienkami,
* jeden pokój 3-osobowy z aneksem i łazienką,
* pokój 2-osobowy,
* łazienka.

II PIĘTRO (~42 m2):
* dwa pokoje 3-osobowe z łazienkami i z aneksami.

Niezależne prywatne 2-poziomowe mieszkanie dla Właścicieli:
I poziom: (~60,79 m2):
* duży salon,
* kuchnia z jadalnią,
* łazienka.

II poziom: (~ 43,1 m2):
* 4 pokoje,
* łazienka.

Dodatkowo poddasze nieużytkowe.

Stan prawny: nieruchomość z księgą wieczystą, wolna od wszelkich obciążeń.