Oferta PRYWATNA, bez pośredników!

Bardzo przestronny dom z widokiem na góry (Równica, Czantoria), dwoma tarasami, balkonem, garażem, 3 - kondygnacyjny: przyziemie, parter, piętro (+ poddasze), usytuowany w Ustroniu w dzielnicy Centrum.

Składa się z:
- dużego salonu z kominkiem i otwartą kuchnią,
- 4 sypialni,
- 2 łazienek,
- toalety.

Powierzchnia całkowita: 247,60 m2
Powierzchnia użytkowa: 138,60 m2
Działka: 817m2

Rozkład pomieszczeń:
Parter: 88m2 (salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, toaleta, wiatrołap)
Piętro: 85,6m2 (3 sypialnie, garderoba, łazienka)
Przyziemie: 81,6m2

Dodatkowe powierzchnie:
Garaż: 22m2
2 tarasy: każdy ok. 26m2
Balkon: 8m2

Dom oddany do użytkowania w 2004 r., znajduje się w komfortowej lokalizacji, idealnie skomunikowany, w centralnej części miasta, a jednocześnie bardzo ustronnej, zapewniającej duże poczucie prywatności. Zachodnia część z tarasem nie ma bezpośredniego sąsiedztwa ani bliskich zabudowań, jedynie tereny zielone (lasek).

W okolicy (ok. 650m) znajduje się przystanek, przedszkole, przychodnia, biblioteka, Lidl, Biedronka, bazar oraz wszelkie pozostałe udogodnienia.

Konstrukcja i wykończenie:
Dom zbudowany z pustaków ceramicznych o wysokiej wytrzymałości, dobrych właściwościach izolacyjnych, termicznych i akustycznych. Zapewniających zdrowy mikroklimat, odporność na czynniki atmosferyczne i ogień, a naturalne pochodzenie czyni je materiałem ekologicznym.
Termoizolacja styropianem 120mm w znaczny sposób wpływa na termikę budynku.
Stropy betonowe, na dachu: dachówka ceramiczna.
Zamontowane są rolety antywłamaniowe, a także moskitiery we wszystkich pomieszczeniach, z przyziemiem włącznie.

Przeglądy i serwisy:
W domu zostały aktualnie wykonane wszystkie przeglądy: duży serwis gazowy wraz z serwisem kotła dwufunkcyjnego Viessmann, elektryczny wraz z odgromieniem (ważny 5 lat) oraz kominiarski.

Możliwości adaptacyjne przyziemia:
Przyziemie ma duże możliwości do indywidualnej adaptacji, jak np. instalacji sauny, siłowni, barku itp. (są wyprowadzone wszelkie niezbędne przyłącza).
Znajduje się tu dużo miejsca do przechowywania, m.in. pralnia, spiżarnia, sala do gry w bilard czy tenisa stołowego, a także dodatkowo kominek typu koza.