Na sprzedaż nowoczesny, gotowy do zamieszkania skrajny segment w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Tychów - dzielnicy Żwaków.
Nieruchomość wyróżnia się położeniem - jest to ostatni, skrajny segment, usytuowany najdalej od głównej drogi, co zapewnia większą prywatność i ciszę.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, a do Jeziora Paprocańskiego można dojechać rowerem przez las w około 10-15 minut.
Wodny Park Tychy znajduje się około 5 minut jazdy samochodem.
Dom został przekazany przez dewelopera w marcu 2025 roku w stanie przygotowanym do indywidualnej aranżacji wnętrz.
Prace wewnątrz budynku prowadzono do 2026 roku, dzięki czemu nieruchomość jest praktycznie nowa i gotowa do zamieszkania.
Przy wykończeniu postawiono na trwałe i starannie dobrane materiały, m.in. naturalną wypalaną cegłę, dębowe schody, hiszpańskie płytki oraz podłogi z deski Barlinek.
Całość została zaprojektowana z dbałością o jakość, funkcjonalność oraz spójny charakter wnętrza.
Kuchnia została wyposażona w komplet sprzętów AGD współpracujących z technologią SmartThings, umożliwiającą wygodną obsługę i monitorowanie urządzeń za pomocą aplikacji mobilnej.
Powierzchnia domu wynosi 155,4 m² wraz z garażem.
Budynek wyposażony jest w rolety antywłamaniowe, ogrzewanie miejskie, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok.
Dużym atutem nieruchomości jest częściowo wykończony ogród z tarasem o powierzchni około 120 m² - największy spośród segmentów w tym rzędzie.
W ogrodzie istnieje możliwość dalszego powiększenia ogrodu kosztem części przestrzeni parkingowej i takiego zagospodarowania terenu, aby również z kuchni otwierał się widok bezpośrednio na zieleń.
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni ok. 22 m², w którym zmieści się duży samochód.
Dodatkowym atutem jest brak służebności przejazdu na rzecz sąsiednich nieruchomości, dzięki czemu można swobodnie korzystać z przestrzeni przed domem.
W obecnym układzie możliwe jest zaparkowanie tam nawet 5 samochodów.
Dom został zaprojektowany w sposób umożliwiający łatwe dostosowanie układu pomieszczeń do przyszłych potrzeb właścicieli.
Na górnej kondygnacji znajduje się duża otwarta przestrzeń o powierzchni powyżej 30 m², przygotowana do szybkiego wydzielenia dwóch pokoi o powierzchni około 13,6 m² każdy.
Instalacje zostały już odpowiednio zaplanowane - każdy z przyszłych pokoi posiada niezależną strefę ogrzewania podłogowego, a instalacja elektryczna została wykonana z myślą o późniejszym podziale przestrzeni.
Istnieje również możliwość przekształcenia obecnej garderoby w łazienkę.
Pomieszczenie posiada przygotowane przyłącza wody oraz odpływy pod umywalkę, prysznic i WC.
To propozycja dla osób poszukujących nowego, starannie urządzonego domu w spokojnej części Tychów, z większą prywatnością, własnym ogrodem, bliskością terenów zielonych oraz możliwością dalszego dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb.
Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.