Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, skrajny dom w zabudowie szeregowej z 2013 roku, zlokalizowany na bezpiecznym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 106 m² (plus garaż 19,6m²) usytuowana jest na działce o powierzchni 273 m², oferując idealny balans pomiędzy przestrzenią do życia a łatwością utrzymania posesji.
To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób szukających komfortowego domu gotowego do wprowadzenia od zaraz.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Skrajny segment: Większa prywatność, tylko jeden sąsiad bezpośrednio za ścianą oraz dodatkowa boczna furtka ułatwiająca komunikację.
- Komfort cieplny: Energooszczędne i niezwykle komfortowe ogrzewanie podłogowe zastosowane w całym domu.
- Bezpieczeństwo: Teren osiedla jest w całości ogrodzony i zamykany bramą na pilota.
- Szybka transakcja: Dom jest dostępny od zaraz, a kwestia wyposażenia pozostaje do negocjacji - większość mebli może zostać w cenie domu!
Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń:
1. PARTER (Strefa dzienna):
- Wiatrołap: praktyczne wejście chroniące dom przed utratą ciepła.
- Salon z częścią jadalnianą: jasna i ustawna przestrzeń idealna na wspólne spędzanie czasu.
- Kuchnia: połączona z salonem, w pełni zabudowana meblami i wyposażona w sprzęt AGD.
- Kameralny ogródek: bezpośrednio z salonu przez duże, przesuwne okno wychodzimy na przytulny taras. Ogród otoczony jest wysokim, gęstym żywopłotem z tui, co gwarantuje pełną prywatność i ciszę. Klimatu dodaje urocze, mniejsze drzewo.
- Toaleta: Funkcjonalny węzeł sanitarny na parterze, w którym estetycznie zabudowano nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy oraz pralkę.
2. PIĘTRO (Strefa prywatna i nocna):
- Główna sypialnia: Przestronny pokój, który zachwyca wysokim sufitem i widocznymi drewnianymi belkami konstrukcyjnymi, nadającymi wnętrzu niesamowity, loftowo-skandynawski klimat. Pokój posiada dedykowaną, pojemną garderobę.
- 2 pokoje dziecięce: Ustawne i jasne sypialnie. Z jednego z pokoi prowadzi wejście na stryszek zaaranżowany jako bezpieczna i przytulna strefa zabawy dla dzieci.
- Gabinet: Idealne pomieszczenie na biuro do pracy zdalnej lub miejsce do nauki.
- Łazienka: Duża, jasna, z oknem, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: W przedpokoju na piętrze znajduje się drugi wyłaz strychowy prowadzący do osobnej części poddasza, która idealnie sprawdzi się jako przestronny schowek na rzadziej używane rzeczy, walizki czy sprzęt sezonowy.
Garaż i logistyka wokół domu:
- Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku.
- Bardzo wygodnym rozwiązaniem są dodatkowe drzwi w tylnej ścianie garażu, przez które można przejść bezpośrednio na tył domu (do ogrodu).
- Z boku budynku znajduje się niezależna furtka, co pozwala na swobodne wejście do ogródka od frontu posesji (np. podczas prac ogrodowych czy wizyty gości), bez konieczności przechodzenia przez wnętrze domu.
- Przed budynkiem znajduje się wybrukowana przestrzeń z zagwarantowanym miejscem do parkowania kolejnych samochodów.
Stan techniczny:
Dom jest w dobrym stanie wizualnym i technicznym. Wnętrza są czyste i zadbane, wymagają jednak odświeżenia (odmalowanie ścian/drobne poprawki), co pozwala nowym właścicielom na łatwe dopasowanie aranżacji pod własne preferencje estetyczne.
Lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy na kameralnym osiedlu. Wybrukowana droga wewnętrzna, bezpieczne otoczenie oraz miłe sąsiedztwo sprawiają, że żyje się tu wyjątkowo komfortowo.
Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego domu. Zadzwoń i umów się na oglądanie!