Hanusek
ul. Złota
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ - NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE BLIŹNIACZE W SPOKOJNEJ OKOLICY

Oferujemy na sprzedaż cztery nowoczesne domy jednorodzinne bliźniacze, położone w malowniczej miejscowości Hanusek, ul. Złota, w powiecie tarnogórskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu w otoczeniu zieleni i natury. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując przestronne wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

W skład każdego domu wchodzi przestronna działka o powierzchni 398 m², na której przewidziane jest miejsce na taras, idealne do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Domy położone są w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, zapewniającej komfort, prywatność oraz świeże powietrze. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Tarnowskich Gór i pozostałych miast aglomeracji śląskiej, jednocześnie oferując bliskość terenów rekreacyjnych, szkół i sklepów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter (91,7 m²):
- Przedsionek: 4,5 m²
- Jadalnia: 12,8 m²
- Kuchnia: 10,5 m²
- Pokój dzienny: 28,3 m²
- Łazienka: 3,15 m²
- Garderoba: 4,45 m²
- Garaż: 17,45 m² (z bramą garażową automatyczną)
- Kotłownia: 8,45 m²
- Pomieszczenie gospodarcze: 2,55 m²

Piętro 1 (78,75 m²):
- Hall z komunikacją: 5,35 m²
- Sypialnia 1: 12,35 m²
- Sypialnia 2: 12,05 m²
- Gabinet: 8,2 m²
- Sypialnia 3: 18,3 m²
- Garderoba: 4,1 m²
- Łazienka: 13,6 m²
- Pralnia: 4,8 m²

Specyfikacja techniczna:

Ściany zewnętrzne:
- Pustak ceramiczny max 24 cm
- Styropian 15 cm (izolacja termiczna)
- Tynk cementowo-wapienny 1,5 cm

Ściany wewnętrzne:
- Pustak ceramiczny max 24 cm (ściany nośne)
- Pustak ceramiczny max 12 cm (ściany działowe)
- Tynk cementowo-wapienny 1,5 cm

Stropy:
- Płyta żelbetowa monolityczna 15 cm
- Styropian 2 cm (izolacja termiczna)
- Wylewka cementowa 5 cm

Dach:
- Krokwie drewniane 8x20 cm
- Pokrycie dachowe (dachówka cementowa)
- Papa podkładowa
- Wełna mineralna 20 cm (izolacja termiczna)
- Folia dachowa
- Płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm

Izolacje:
- Styropian podłogowy 10 cm
- Hydroizolacja podposadzkowa (masa bitumiczna)
- Izolacja pionowa fundamentów

Fundamenty:
- Beton B20/B25
- Izolacja przeciwwilgociowa
- Chudy beton 10 cm

Schody:
- Konstrukcja żelbetowa

Tynki i wykończenia:
- Tynk cementowo-wapienny 1,5 cm (ściany wewnętrzne i zewnętrzne)
- Gładź gipsowa
- Płyty gipsowo-kartonowe w pomieszczeniach poddasza

Ogrzewanie:
- Jako źródło ciepła w domu zamontowana jest pompa ciepła firmy Panasonic.
- W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe.
- Możliwość montażu kominka w pokoju dziennym.

Podłogi:
- Betonowa wylewka podłogowa 5 cm
- Styropian podłogowy 5-10 cm (izolacja)

Okna i drzwi:
- Okna drewniane z pakietem trzyszybowym i roletami automatycznymi
- Drzwi antywłamaniowe

Gospodarka komunalna:
- Każdy dom wyposażony w indywidualną przydomową oczyszczalnię ścieków.

Cena każdego domu wynosi 1 100 000 PLN z możliwością odliczenia VAT (dotyczy domu w stanie deweloperskim), co daje 6 453,50 PLN/m².

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Dodatkowo istnieje możliwość zakupu całego pakietu 4 domów - w celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Złota, Hanusek, gmina Tworóg, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170,45 m², wybudowany w 2024 roku
• Działka 398 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu