Hanusek
ul. Złota
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ – NOWOCZESNE DOMY JEDNORODZINNE BLIŹNIACZE W SPOKOJNEJ OKOLICY

Oferujemy na sprzedaż cztery nowoczesne domy jednorodzinne bliźniacze położone w malowniczej miejscowości Hanusek, ul. Złota w powiecie tarnogórskim. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego domu w otoczeniu zieleni i natury. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując przestronne wnętrza oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

W skład każdego domu wchodzi przestronna działka o powierzchni 398 m², na której przewidziane jest miejsce na taras, idealne do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Domy położone są w spokojnej i zielonej okolicy bezpośrednim sąsiedztwie lasów, zapewniającej komfort, prywatność oraz świeże powietrze. Doskonała lokalizacja umożliwia szybki dojazd do Tarnowskich Gór i pozostałych miast aglomeracji śląskiej, jednocześnie oferując bliskość terenów rekreacyjnych, szkół i sklepów.

Rozkład pomieszczeń:Parter (91,7 m²):

Przedsionek: 4,5 m²

Jadalnia: 12,8 m²

Kuchnia: 10,5 m²

Pokój dzienny: 28,3 m²

Łazienka: 3,15 m²

Garderoba: 4,45 m²

Garaż: 17,45 m² (z bramą garażową automatyczną)

Kotłownia: 8,45 m²

Pomieszczenie gospodarcze: 2,55 m²

Piętro 1 (78,75 m²):

Hall z komunikacją: 5,35 m²

Sypialnia 1: 12,35 m²

Sypialnia 2: 12,05 m²

Gabinet: 8,2 m²

Sypialnia 3: 18,3 m²

Garderoba: 4,1 m²

Łazienka: 13,6 m²

Pralnia: 4,8 m²

Specyfikacja techniczna:

Ściany zewnętrzne:

Pustak ceramiczny max 24 cm

Styropian 15 cm (izolacja termiczna)

Tynk cementowo-wapienny 1,5 cm

Ściany wewnętrzne:

Pustak ceramiczny max 24 cm (ściany nośne)

Pustak ceramiczny max 12 cm (ściany działowe)

Tynk cementowo-wapienny 1,5 cm

Stropy:

Płyta żelbetowa monolityczna 15 cm

Styropian 2 cm (izolacja termiczna)

Wylewka cementowa 5 cm

Dach:

Krokwie drewniane 8x20 cm

Pokrycie dachowe (dachówka cementowa)

Papa podkładowa

Wełna mineralna 20 cm (izolacja termiczna)

Folia dachowa

Płyta gipsowo-kartonowa 12,5 mm

Izolacje:

Styropian podłogowy 10 cm

Hydroizolacja pod posadzkowa (masa bitumiczna)

Izolacja pionowa fundamentów

Fundamenty:

Beton B20/B25

Izolacja przeciwwilgociowa

Chudy beton 10 cm

Schody:

Konstrukcja żelbetowa

Tynki i wykończenia:

Tynk cementowo-wapienny 1,5 cm (ściany wewnętrzne i zewnętrzne)

Gładź gipsowa

Płyty gipsowo-kartonowe w pomieszczeniach poddasza

Ogrzewanie:

Jako źródło ciepła w domu zamontowana jest pompa ciepła firmy Panasonic

W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe

Możliwość montażu kominka w pokoju dziennym

Podłogi:

Betonowa wylewka podłogowa 5 cm

Styropian podłogowy 5-10 cm (izolacja)

Okna i drzwi:

Okna drewniane z pakietem trzyszybowym i roletami automatycznymi

Drzwi antywłamaniowe

Gospodarka komunalna:

Każdy dom wyposażony w indywidualną przydomową oczyszczalnie ścieków

Cena każdego domu wynosi 1 100 000 PLN z możliwością odliczenia VAT (dotyczy domu w stanie deweloperskim), co daje 6 453,50 PLN/m².

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Dodatkowo istnieje możliwość zakupu całego pakietu 4 domów – w celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt.

• Oferta z rynku pierwotnego
• ul. Złota, Hanusek, gmina Tworóg, powiat tarnogórski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170,45 m², wybudowany w 2024 roku
• Działka 398 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna drewniane
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu