Na sprzedaż nieruchomość mieszkalno-usługowa, położona w samym sercu Tuszyna.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, jak i stworzenia własnej, większej przestrzeni mieszkalnej.

Budynek i działka:
Budynek o powierzchni 120 m² znajduje się na atrakcyjnej działce o powierzchni 491 m².
Nieruchomość posiada wydzieloną część mieszkalną oraz użytkową. Dzięki funkcjonalnemu układowi przestrzeń można dostosować do własnych potrzeb i pomysłów.
Dodatkowym atutem jest położenie nieruchomości w centrum Tuszyna, zapewniające wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług i innych punktów potrzebnych w codziennym życiu.

Możliwość dokupienia dodatkowych działek - łącznie 76,59 ara:
Istnieje możliwość dokupienia trzech dodatkowych działek o łącznej powierzchni 76,59 ara, czyli 7 659 m², również zlokalizowanych w Tuszynie.
Jest to szczególnie interesująca propozycja dla osób planujących większą inwestycję, chcących powiększyć posiadany teren lub wykorzystać dodatkową powierzchnię zgodnie z własnym pomysłem.

Prywatność i dodatkowe udogodnienia:
Posesja od strony sąsiadów jest ogrodzona murem, dzięki czemu znajdujący się na niej ogród jest osłonięty od otoczenia i zapewnia większą prywatność.
Na terenie posesji znajduje się również garaż.

Możliwości wykorzystania:
Część użytkowa nieruchomości przez wiele lat była wykorzystywana jako garncarnia, dlatego przestrzeń może być ponownie przeznaczona na działalność rzemieślniczą, usługową lub inną działalność gospodarczą.
Istnieje również możliwość przekształcenia części użytkowej na cele mieszkalne i połączenia jej z obecną częścią domu, tworząc większy dom jednorodzinny.
Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala nowemu właścicielowi stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.

Stan techniczny:
Budynek od kilku lat nie jest użytkowany i jest dostępny od ręki.
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, w tym odbudowy dachu oraz wykonania kompleksowych prac remontowych.
Stan budynku daje jednak przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia remontu według własnej koncepcji, zaplanowania układu pomieszczeń oraz stworzenia nieruchomości odpowiadającej indywidualnym potrzebom.

Najważniejsze informacje:
- Lokalizacja: centrum Tuszyna
- Powierzchnia budynku: 120 m²
- Powierzchnia działki: 491 m²
- Garaż: tak
- Ogród: tak, osłonięty murem
- Charakter nieruchomości: mieszkalno-usługowa
- Stan: do kapitalnego remontu
- Dostępność: od ręki
- Cena: 339 000 zł
- Dodatkowa możliwość: zakup 3 działek o łącznej powierzchni 76,59 ara (7 659 m²) w Tuszynie

Nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora. Położenie w centrum Tuszyna oraz możliwość dokupienia dodatkowych 7 659 m² sprawiają, że jest to oferta warta szczególnej uwagi.