Rodzinna Poddębina przy Zofiówce – 4 sypialnie, 4 garaże i cisza, której szukasz

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje intymność bez poczucia odizolowania, Leśna Poddębina to adres dla Ciebie. Nieruchomość położona jest w zielonej części Tuszyna, tuż przy Zofiówce, na samym końcu ślepej drogi. Choć dom nie przylega bezpośrednio do zwartej połaci leśnej, to dzięki gęstemu i wysokiemu drzewostanowi otaczającemu działkę, poczujesz się tutaj jak w prywatnym parku
Działka 1500 m² – Twój prywatny park
To nie jest po prostu ogród. To przestrzeń, gdzie dzieci mogą bezpiecznie bawić się na rozległym trawniku, a Ty odpoczniesz na dużym tarasie wyłożonym granitową kostką, patrząc na dorodne drzewa otaczające posesję
- Bezobsługowa zieleń: System automatycznego nawadniania dba o ogród za Ciebie.

- Intymność: Gęsty starodrzew na sąsiadujących działkach sprawia, że na własnej działce czujesz się całkowicie swobodnie.

Wnętrza stworzone do wspólnego życia (178 m² pow. użytkowej)
Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie 2+2 lub 2+3. Przestrzeń jest jasna, ciepła i wykończona materiałami, które przetrwają próbę czasu:
- Salon z duszą: Centralnym punktem jest okazały marmurowy kominek, przy którym skupia się życie rodzinne w chłodne wieczory. Przeszklenia kadrują widok na ogród i otaczające go drzewa.

- Kuchnia z granitowymi blatami: Nowoczesna przestrzeń, w której odbijająca światło tafla szkła nad blatem współgra z naturalnym widokiem za oknem . Unikalne wykończenie ściany nad blatem ( backsplash) powiększające optycznie przestrzeń

- Strefa Sypialni: Na piętrze czekają trzy komfortowe sypialnie (w tym główna), a czwarty pokój na parterze idealnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej.

- Detale: Dębowe schody, szklane balustrady i marmurowe parapety – materiały, które swoją szlachetnością nawiązują do natury za oknem

Unikalny atut: Przestrzeń dla Twoich pasji (4 Garaże)
Jeśli Twoja rodzina posiada kilka samochodów lub potrzebujesz miejsca na motocykle, rowery czy warsztat – ta oferta jest bezkonkurencyjna.
- Jeden garaż w bryle budynku.

- Trzy niezależne stanowiska w wolnostojącym budynku z bramami roletowymi.To komfort, który docenisz każdego ranka.

DOM: 178 m2 | DZIAŁKA: 1500 m2

Cena:PLN

Układ funkcjonalny:
- hol
- salon z komfortową jadalnią i wyjściem na taras
- oddzielna, a jednocześnie otwarta kuchnia z wyspą
- sypialnia/gabinet
- łazienka
- kotłownia

PIĘTRO/ PODDASZE
- sypialnia główna
- sypialnia dla dzieci
- sypialnia dla dzieci
- łazienka z pralnią

Garaż - Trzy niezależne garaże w wolnostojącym budynku. Czwarty garaż w bryle budynku .

Media
- woda ze studni głębinowej
- szambo 8 m³
- ogrzewanie: gazowe ( zbiornik w ziemi)
- instalacja fotowoltaiczna 7 kW (na starych zasadach rozliczeń)
- światłowód - w projekcie gminy na czerwiec 2026 r.

Smaczki w pigułce
- Intymny Ogród: 1500 m² terenu z automatycznym nawadnianiem, gdzie wysokie drzewa tworzą naturalną barierę od sąsiadów

- architektura wnętrza promuje otwarty styl życia. Płynne przejścia miedzy otwarta strefa jadalną, salonem a kuchnią tworzą idealne środowisko do organizacji rodzinnych uroczystości i wieczorów z przyjaciółmi, zachowując jednocześnie wyraźny podział funkcji

- dębowe wykończenia schodów i drzwi, kamienne blaty, marmurowe parapety

- bezprecedensowa skala: 4 niezależne garaże ; bezpieczne parkowanie samochodów o dużych gabarytach

Lokalizacja – Blisko Zofiówki, blisko natury
To jedno z najbardziej zielonych miejsc w okolicach Tuszyna.

- W zasięgu spaceru tereny rekreacyjne i drzewostan Zofiówki.

- 200 m do autobusu ŁKA – idealne dla dojeżdżającej młodzieży.

- Szybki dojazd do Łodzi, przy jednoczesnym poczuciu mieszkania "na końcu świata".

- rolety elektryczne

- alarm + monitoring

- system nawadniania ogrodu

atuty lokalizacji
- autobus gminny ŁKA – 200m

- Sklep spożywczy – 1,5 km m

To dom dla osób, które szukają spokojnej lokalizacji z terenami leśnymi w zasięgu spaceru, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Łodzi.

Jeśli czujesz, że to może być miejsce dla Ciebie, warto zobaczyć je na żywo i spokojnie poczuć jego przestrzeń oraz klimat i ciszę okolicznej Zofiówki. Daj znać, kiedy będzie Ci wygodnie – z przyjemnością wszystko pokażę i odpowiem na każde pytanie.


__
Serdecznie zapraszamy na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.