| 2 domy + zabudowania | 22,65 ar Na sprzedaż nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, położona w miejscowości Łąka, gmina Trzebownisko, w bezpośrednim sąsiedztwie Rzeszowa i strefy intensywnego rozwoju mieszkaniowo-usługowego.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 22,65 ar (2265 m²), zabudowaną:
- dwoma niezależnymi domami mieszkalnymi,

- budynkiem gospodarczym,

- budynkiem warsztatowo-garażowym.



Atuty inwestycyjne
-możliwość najmu wielorodzinnego / pracowniczego
-2 niezależne budynki mieszkalne
-potencjał podziału funkcjonalnego lub modernizacji pod wynajem
-idealne połączenie funkcji mieszkalnej + działalności gospodarczej
-pełne media + bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
-teren ogrodzony, 2 bramy wjazdowe – łatwy podział użytkowy

Zabudowa mieszkalna Dom I – ok. 180 m² - dom piętrowy z użytkowym strychem

- 5 pokoi, kuchnia, łazienka, 2 korytarze

- rok budowy: 1973,

- ogrzewanie: piec na paliwo stałe


Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz z sieci
Idealny pod:
- wynajem dla większej liczby najemców

- najem firmowy / pracowniczy

- adaptację na pokoje z częścią wspólną



Dom II – ok. 70 m² - dom parterowy,

- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój

- ogrzewanie: piec na paliwo stałe

- media: prąd, woda, kanalizacja


Doskonały jako drugi strumień najmu lub zaplecze mieszkaniowe

Zabudowania dodatkowe - budynek gospodarczy

- budynek warsztatowo-garażowy

Możliwość adaptacji pod:
- warsztat / magazyn

- działalność usługową

- zaplecze dla firmy lub najmu



Działka - 2265 m², w całości ogrodzona

- bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej

- 2 niezależne wjazdy – łatwy podział funkcjonalny



Nieruchomość idealna dla:
- inwestora szukającego stabilnego dochodu z najmu,

- osób planujących wynajem długoterminowy lub pracowniczy,

- przedsiębiorców łączących biznes + mieszkanie,

- inwestora z wizją modernizacji i zwiększenia wartości nieruchomości.


Zapraszam do kontaktu w celu omówienia potencjału inwestycyjnego i umówienia prezentacji.

NOVERO Nieruchomości
Mateusz Płodzień